红星美凯龙5.88亿夺南京溧水三地块 将建商业综合体

　　2月7日，南京市溧水迎来春节后首场土地拍卖，上海红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）一连拿下溧水机场路以北、123省道两侧编号G45、G46、G47三地块，成交总价58810万元。按照地块规划，未来将建商业综合体。

　　此次拍卖的三幅地块位置相邻，总面积11.96万平方米。其中G45、G46为二类居住用地，最高容积率均为1.8；G47为商业用地，最高容积率为3.0。

　　此外，地块出让公告文件显示，NO.2016G45、NO.2016G46地块配建社区用房（不包含社区居家养老服务用房）建筑面积不小于项目各地块地上建筑面积的千分之四，可考虑统一布置，NO.2016G45地块不得布置商业用房。

　　NO.2016G47地块要求竞买人或关联企业集团具备商业中心综合开发、运营经验，且已在国内开发、持有10个以上，总建筑面积超过100万平方米项目。

　　商业综合体必须与NO.2016G45、NO.2016G46地块住宅同步开工建设。NO.2016G47地块总建筑面积不小于70000平方米，且由竞得人整体持有并招商运营，不得分割销售。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块周边在售楼盘有创维乐活城等。总投资达100亿元的华夏幸福产业新城项目 ，2016年已经开建，将于2026年完工。