重庆购物中心面积全球第一 商业大环境为何依旧充满契机？

　　来自全球知名地产服务咨询公司世邦魏理仕(CBRE)此前发布的《全球购物中心开发》报告显示，全球购物中心十大最活跃市场，中国占九席(占60%以上面积)，而重庆更是位列全球之首。

　　中国的商业地产发展到今天，已经拥有世界上规模最大的商业物业，在2013年全球新建的购物中心中，面积排名前十的城市里，中国占九个。在2014年全球购物中心调查中，开发最活跃十大城市里，就有重庆。据赢商网统计，重庆2017年预计开业商业项目(含专业市场以及产业项目在内)92个，预计开业体量860.7万方。其中，主城区53个，预计开业商业体量498.1万方;区县39个，预计开业商业体量362.6万方。

　　政策利好不断 GDP增幅持续领跑全国

　　重庆商业大环境充满契机

　　重庆地处丝绸之路经济带、中国—中南半岛经济走廊（连接21世纪海上丝绸之路）与长江经济带“Y”字形大通道的联络点上，具有承东启西、连接南北的独特区位优势，是丝绸之路经济带的重要战略支点、长江经济带的西部中心枢纽、海上丝绸之路的产业腹地。伴随着“一带一路”及长江经济带战略的深入推进，2016年5月，《成渝城市群发展规划》获批；2016年9月，重庆成功申报自贸区；加之根据统计部门的数字，重庆GDP增速连续10个季度领跑全国。城市发展利好不断，在自贸区、一带一路、成渝城市群等国家级规划的指导下，重庆商业发展呈现凭风扶摇直上的势头，区域价值一度成为热议。

　　城市人口逐增 商业地产发展空间变大

　　统计数据显示，2015年，重庆全市常住人口达到3016.6万人，城镇化率达到60.9%，较2014年提高1.3个百分点，总体水平高于全国平均水平4.8个百分点；城镇人口达到1838.4万人，较2014年增长3.1%、55.4万人，与近10年年均50万－60万人左右的增长规模基本持平。同期，全市净流入外来人口150.2万人，较2014年增长3.9万人。

　　随着重庆经济发展、空间优化，重庆人才吸引力逐步加强，重庆市的人口流入量逐渐上升，城市人口数量逐渐增多，市民的商业服务需求自然会日益上升，这给重庆商业地产发展带来了很大的空间。另外，重庆目前政策优惠，新开发区的发展潜力，落户的门槛较低等因素都吸引来了许多的大小商业地产开发商，在重庆这座高速发展的城市抢占高地。