郑州新年最大规模土拍28宗地块 其中仅成交7宗

　　2月8日，作为新年后第二场土拍，郑州将出让28宗地，迎来最大规模的土地出让。上午9点开始，每隔15分钟将有一宗地块出场。

　　该批土地包括郑政出[2016]218-235号（网）、郑政出[2016]237-250号（网）共计32宗地。其中，惠济区17宗地，高新区1宗地，二七区3宗地，金水区1宗地，管城区4宗地，中原区2宗地，而中原区原计划出让的237-240四宗地，在6日公告挂牌中止。

　　然而今日土拍再出状况，自因系统故障关闭访问页面后，今日出让的所有地块，自225号地块起，全部进入中止状态。截止目前仅有7宗地成功出让，正常显示竞得人信息的，仅有3宗。剩余21宗显示中止状态，包含已经熔断的3宗地块。

　　根据网站信息显示，地块为“中止”的，意味着还将择时重新开拍，但具体时间需等待通知。

　　据观点地产新媒体了解，正常显示竞得人信息的三宗土地分别为郑政出[2016]218号（网），由河南碧源长鑫有限公司底价竞得，成交价28745万元，楼面价2104元/平方米。

　　该地块位于新兴路北、东风渠滨河路东，总面积39025.72平方米，合约58.54亩。土地性质为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率大于或等于1并且小于3.5，建筑限高100米。

　　此外，郑政出[2016]223号（网）地块由碧源文化传媒有限公司以底价2760万元摘得，楼面价3646元/平方米。地块位于假日东路西、月湖北路南，宗地总面积5047.1平方米，合约7.57亩。土地性质为商务金融用地，出让年限40年，容积率小于1.5，建筑限高40米。

　　郑政出[2016]224号（网）地块为金水区张庄村城中村改造项目，被河南腾威置业有限公司底价5611万元摘得，楼面价3346元/平方米。

　　该宗地位于金水区建业路西、凤凰东路南，宗地总面积4191.99平方米，折合约6.29亩，出让年限70年，容积率大于1并且小于4，建筑密度小于50%，绿化率大于25%，建筑限高小于100米。土地用途为其他普通商品住房用地。

　　河南腾威置业有限公司的法人代表为时喜平，虽然腾威置业目前没有可查询到的开发楼盘信息，但时喜平任法人代表另一房地产开发公司，郑州中南置业有限公司，开发了中南海知音等广被知晓的项目。