一周要闻丨万达决定成立商管集团 中国为什么没有7-11？

　　上周商业地产要闻包括：西安首个城市候机楼将落户于朝阳门外西安益田假日世界购物中心；西安1月份“卖地”收入57.6亿，同比涨幅居全国第一；王健林决定成立商管集团，代管百货、儿童娱乐公司；品牌资讯方面，12大品牌推出情人节限量品，彩妆抢了香水的风头；万达百货收缩至40家，起到暖场作用，未来或将不再扩容；国外便利店全面侵蚀，中国为什么没有7-11？

　　【商业地产资讯】

　　1、王健林决定成立商管集团 代管百货、儿童娱乐公司

　　2月7日，据接近万达的相关人士向媒体透露，万达已决定成立商管集团，目前的万达商业管理有限公司将更名为万达商业管理集团有限公司，简称商管集团。同时，商业地产研究院、资产管理部划转至商管集团，代管万达百货、儿童娱乐公司。商管集团总部编制462人，领导职数1正2副，高职比例不超过70%。

　　2、西安首座城市候机楼落户益田假日世界

　　据悉，西安首个城市候机楼将落户于朝阳门外西安益田假日世界购物中心，这座由益田集团和西部机场集团强强联合打造的城市候机楼，loft结构占地500平方米，此外机场大巴每半小时进行直达接驳，还为高端商务人士特别配备专用商务车，全天候待命服务，预计2017年4月28日投入使用。

　　3、西安1月份“卖地”收入57.6亿 同比涨幅居全国第一

　　中国指数研究院近日发布的全国300城土地市场交易月报显示，西安1月土地出让金同比增669%，居于各城市之首。数据显示，1月全国300个城市共成交土地1442宗，同比减少27%；成交面积5493万㎡，同比减少18%。不过因楼面地价继续回升至3545元/㎡，同比增加49%，土地出让金规模不减反增达到2478亿元，同比增长32%。

　　4、2016年中国商业地产大宗交易额超1500亿

　　全球最大商业地产服务及投资公司世邦魏理仕16日发布的一份报告显示，在流动性宽松的背景下，2016年中国商业地产大宗交易市场交投活跃，全年成交总额超过1500亿元人民币，同比上涨85%，创下历史新高。

　　世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨当日在解析这份报告时表示，2016年，在大宗地产投资市场方面，可以说是中国机构资本崛起元年。包括保险、房地产基金等在内的国内机构2016年共计在国内大宗物业市场投资739亿元，同比增长142%。

　　5、1月商业地产十大事件：今年陕西预计新开商业项目57个

　　2017年1月份商业地产十大事件：西安民生发布公告，公司拟变更公司名称、股票简称，公司名称拟变更为“供销大集集团股份有限公司”；1月20日，咸阳丽彩万达广场正式耀世启幕；凯德轻资产再下一城，西安御锦城将在2019年开业；据赢商网不完全统计，2017年陕西将有57个商业项目开业，总面积超1300万方。

　　【品牌资讯】

　　1、国外便利店全面侵蚀 中国为什么没有7-11？

　　在零售业有一种说法：“世上只有两家便利店，7-11便利店和其他便利店”。作为全球最大的便利店企业，截至2016年2月底，7-11在全世界17个国家和地区已开了58904家连锁店。从美国诞生到引进日本逐渐发展壮大，再到泰国、中国台湾、香港地区，再到大陆市场，在每一个征战的市场上，都获得了举世瞩目的成绩。它的绿、红、橘的商标及闪耀在都市里的招牌，也成为了一道靓丽的城市风景。

　　2、12大品牌推出情人节限量品 彩妆抢了香水的风头

　　随着2016年10月YSL星辰系列在中国市场发售，“口红热”正式从线上网红圈蔓延到国民们的朋友圈。年轻女孩爱唇膏如爱包，既然经济不景气工资也不高，买不起一万八的YSL链条包，还买不起一只星辰吗？于是，口红效应下，唇膏成为当今彩妆界宠儿。进口大牌美妆，从色号到包装到营销，纷纷在唇部彩妆下足功夫，引得万千少女竞折腰。情人节这样的营销节点，无疑是它们翻出浪的大好机会。

　　3、万达百货收缩至40家：起到暖场作用 未来或将不再扩容

　　“万达百货在万达广场中起到的是‘暖场’作用，目前万达应该不会继续开新的万达百货。”一位接近万达的人士对记者说。

　　据记者了解，目前万达百货在全国范围内还剩下40家左右，并且全部由万达自持。王健林在万达集团2016年的年会上曾提到，截至2016年12月31日，万达百货收入178.2亿元，完成计划的101.6%。并强调：“大家都知道去年中国零售业很难做，能完成计划相当不容易。”

　　4、传亚马逊计划推出机器人超市 只需要3名人类员工

　　《纽约邮报》今日援引多位知情人士的消息称，亚马逊计划推出一种以机器人为主的杂货店，最少只需要3名人类员工。根据亚马逊的畅想，这是一种两层、复式结构的自动化杂货店，机器人在楼上为楼下的顾客抓取商品并打包。该杂货店的规模可大可小，从10000平方英尺(约合929平方米)到40000平方英尺不等(约合3716平方米)。

　　5、64批次化妆品不合格 韩国缪斯面膜检出粪大肠菌群

　　2月6日，国家质检总局官网在春节后第一次公布了一批进口食品、化妆品不合格信息。该批不合格食品化妆品系2016年12月未予准入的食品化妆品信息，共涉及514批次，其中含64批次化妆品，魅可、纽西之谜、伊雅索、傲蝶等多个知名品牌上榜。