扬州鸡年首场土拍上演 恒大连夺三幅商住地块成最大赢家

　　3月1日，扬州鸡年的首场土拍在皇冠假日酒店正式上演。本次挂牌出让的5宗地块，在扬州东西区域以及城中均有分布，其中包含3幅商住地块和2幅纯商业地块，推出土地总面积为28.7万方。

　　在此次土拍中，恒大经过长时间多轮鏖战，分别拿下GZ043、GZ045和GZ046这三幅商住地块，可谓是最大的赢家。

　　另外两幅地块均是商业用地，GZ047地块被扬州苏展房地产有限公司、深圳前海股份有限公司和深圳帝庭园林绿化股份有限公司这三家联合竞得，GZ048地块则被扬州报业传媒集团有限责任公司拍下。

　　GZ043地块，被恒大以13790元/㎡的楼面地价拿下，占地面积61228㎡，起始单价为6900元/㎡，规划用地性质为商住用地，出让年限70年。该地块位于新农路以南、横一路以北、纵二路以东、观潮路以西，毗邻天俊悦府、中海玺园、中海九玺等高端住宅，附近东区大润发、文昌商圈以及规划中的SM综合体环伺。

GZ043地块区位图

　　GZ045地块，被恒大以14515元/㎡的楼面地价拿下，位于秦邮路西侧、名城路北侧、安林路东侧、运河东路南侧，占地79054㎡，规划用地性质为商住用地，容积率1.0-2.5，出让年限70年，起拍单价6075元/㎡。该地块附近有明发商业广场、和昌运河天街、皇冠假日酒店等城市生活配套、周边怡新花园、盛城世家、广陵世家、和昌运河东郡等成熟小区环伺。

GZ045地块区位图

　　GZ046地块，被恒大以20665元/㎡的楼面地价拿下，占地面积78206㎡，规划用地性质为商住用地，出让年限70年。该地块位于新城河路以西、江阳西路以北、幸福河以南、康磬路以东，雅居乐国际项目北侧，附近有欧尚超市、万达广场（在建）、力宝广场、绿地缤纷城、宝龙城市广场、扬子万象都汇等大中型城市商业生活配套。

GZ046地块区位图

　　GZ047地块，被扬州苏展房地产有限公司、深圳前海股份有限公司和深圳帝庭园林绿化股份有限公司这三家公司以14390元/㎡的楼面地价联合竞得，位于东至二道河、南至荷花池南街、西至大学北路、北至荷花池，占地面积4311㎡，容积率≤1.3，起拍单价4660元/㎡，规划用地性质为商业用地，出让年限40年。

　　GZ048地块，被扬州报业传媒集团以底价拿下，楼面地价3550元/㎡。该地块位于国展路南侧、明月湖北侧，占地面积64303㎡，容积率≤1.78，出让年限40年，规划用地性质为商业用地，毗邻国展中心以及双博馆，与京华城隔湖相望。