自2014年确定济南北湖片区改造拆迁项目以来,两年时间过去,进展总让人捏把汗。2月28日,北湖片区征迁工作攻坚决战誓师大会在北园街道举行,决心6月30日前完成全部拆迁项目,并完成挂牌出让,该土地将改造成150万平方米的商业区。北湖片区定位为以北湖公园为核心集“文化创意、生态休闲、商务研发、商业居住”等多功能于一体的城市综合体。今后,济南还将把北湖放在济南新区重要支点的位置,与CBD等战略性项目共同发展,使其成为济南12个地区中心之一。
总体布局形成“一核三心、四轴多圈”的格局,围绕一个创意文化核心区向外延伸三个商贸中心(徐李商业商务中心、北园大街商贸中心、历山北路商贸中心),其间贯穿“一纵三横”四条轴线,分布多个住宅区。周边交通便利,规划有三条快速道:高速北环线、顺河高架路和北园大街,八条主干道,多条次干道。
北湖片区目前进入拆迁倒计时,完成拆除面积93万平方米,拆出净地1330亩(包含已出让土地)。
几十年间,伴随着城市的巨大进步,济南“商业地标”的概念早已不再局限于早期几处高档宾馆、饭店,遍地开花的城市综合体抢走了更多的风头。
山东造纸总厂西厂片区将被规划为城市综合体及其商业配套,该片区很多居民早已知道了这个消息,但是片区的拆迁一直没有动静。
今日,SM中国以4.43亿元底价摘得厦门海沧马銮湾西片区2020HP02地块,拟建14万方新生活城市综合体。
3月25日,贵州省招标投标公共服务平台发布招标公告,兰草坝02地块项目(城市综合体)有望动工。
济南将再添两个商业项目,中恒华润综合体落户天桥区,占地267亩,计划总投资50亿;世茂商业综合体项目或落户西客站片区,意向投资30亿。