杭州临平又将新增一个大型商业综合体！区域内已建13家商业综合体

近日，临平官网发布了余政挂出（2010）65号-北地块（美丽致大厦二期项目）项目方案设计公示。

项目位于临平区东湖街道，建设用地面积50609.10㎡，总建筑面积223123.28㎡，其中，商业面积52448.11㎡，办公面积100357.17㎡。根据工程招标公告表示，其总投资为20亿元。

据此前消息称，项目曾于去年年底公示方案并迎正式开工，而本次方案相较之前有所微调：为更好表现外立面的幕墙效果及配合面积测绘单位精确面积计算，对2号楼的一层通道部分封闭并加开大门，1、3、5、6、7号楼三层裙房外墙外移320mm。

具体来看，综合体共有4层，规划有200余间店铺，主要以餐饮为主，还有大型超市、商务快捷酒店等，未来还有可能引进大型影院等配套设施。

周边配套较为完善，有阿里迅犀、贝因美、万华等多个产业项目，同时，距离临平公园、超山风景名胜区较近，易接收到前来旅游度假的消费群体。此外，项目位于星河路和城市干道兴元路、龙船坞支路交叉处，交通四通八达，未来还或将有杭州地铁9号线的利好加持，区位条件较优。

（图源：市规划和自然资源局临平分局）

据网络消息称，该项目将于10月底开工，计划3年建成。

此前，在临平区公布的十四五规划中提到，目前区域内已建有综合体13家、2500平方米以上大型商超11个，包括临平银泰城、余之城、物美、联华、大润发、大红鹰等项目。未来还将规划建成9个商业综合体、3条街区，其中规划中的超山百联·奥特莱斯已于去年9月29日开启试营业，10月15日正式开业，系国内首家“国风奥莱”，国潮元素随处可见。

（图源：奥莱荟）

而区域内的鼎湖未来社区系目前杭州在建的最大的未来社区项目，计划建设商务办公面积30.1万平方米，商业面积3.1万平方米，将建设成一条办公与生活共享的新中式风格特色商业街，落地之后，将助推整个板块的经济发展。区域内的商业发展前景较为广阔。

（鼎湖未来社区内商业建筑效果图）