广州黄埔刘村社区旧改公开招标合作企业 拟打造150万㎡城市综合体等

　　7月26日，广州黄埔区刘村社区（华一社、华二社、荷村社）旧村合作改造项目发布了公开引入合作企业公告。

　　据观点地产新媒体了解，项目拆迁安置总投资额约人民币52亿元，现状实测总建筑面积约51.65公顷，旧村范围内户籍人口共2567人，项目规划计容总建筑面积约122.56万平方米。

　　其中，华甫村位于开创大道沿线，开源大道以北，临近时代天境，距离香雪地铁站约1.4公里；荷村则位于萝岗立交以南、开创大道以东，临近岗贝村。

　　根据规划，华甫-荷村项目，将发挥处于云埔工业区和穗港科技合作园的区位优势，打造成为总规模约150万平方米，集居住、商业、产业、生活配套等多项功能的复合型城市综合体，成为广深科技创新走廊及科学城扩容提质的重要载体。

　　此外，合作企业要求，房地产开发企业二级以上(含二级)资质；实缴注册资本金不低于人民币1亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；企业总资产不低于300亿元且企业净资产不低于50亿元；在报名期限内缴纳人民币1亿元的竞选保证金；严格按要求导入产业、教育、医疗资源；不接受联合体投标。