合景泰富余杭项目设计方案公示 商业以社区商铺为主

　　近日，杭州主城区、余杭区规划局对余政储出[2016]39号合景泰富乔司项目设计方案予以公示说明，规划方案显示，该项目主打改善，主要有高层及小高层组成，拟建6幢16层高层及12幢6-9层小高层，其中高层主要分布在西面。

　　据悉，该项目是合景泰富于2016年11月1日以16.71亿元的总价竞得，据彼时的拍卖现场消息，报名参与竞拍地块的房企有合景泰富、绿地、富力及正荣共4家，虽然仅历经6轮的竞价，但最终折算12012元/平方米的楼面价已经远远超过同区域的其他项目地价。

　　据此，合景泰富杭州公司副总经理周总在接受观点地产新媒体采访时表示，为平衡地价与利润，项目虽然主要由高层和小高层组成，但也会通过产品创新需求高溢价，比如做一些花园小洋房等。此外，他还透露，项目的商业主要以沿街的社区商铺为主。

　　值得注意的是，乔司项目是合景泰富继溢价83%拿下杭州拱墅区申花板块之后于杭州落下的第七子，也是合景泰富与绿地再度联手的第二个项目。

　　从绿地控股2017年1月新增房地产项目情况简报中得知，绿地控股拥有乔司项目50%的权益。而合景泰富周总表示；“项目目前尚未定案名，未来将由绿地和合景泰富共同操盘，预期会在第三季度入市”。