中粮地产拿下天津北辰11.8万方商住地块 耗资36.1亿

　　（赢商网报道）今年2月9日天津北辰挂出的商住地块于3月9日正式出让，该地块规划用地面积为11.8万平方米，由中粮地产全资子公司北京鹏悦置业有限公司竞得，成交总价为36.1亿。

　　中粮竞得的地块编号为津北辰高（挂）2017-008号，包含A地块、C地块，其中A地块出让土地面积43230.4平方米，C地块出让土地面积75608.8平方米。A地块包含37818.1平方米的商业服务业用地、5412.3平方米的公园绿地。C地块包含6777.4平方米的服务设施用地和68831.5平方米的居住用地。

　　据了解，北辰区是天津市下辖的环城四区之一，北辰区有多个开发区和科技园区，是天津滨海高新区的辐射区，地处天津市中心北部，高速路网发达，产业基础雄厚，近年来吸引了恒大、金地、融创等多家名企进驻。

　　该地块于今年2月9日挂牌，挂牌起始价为36亿元，中粮以36.1亿元竞得，成交楼面价18415.52元/平米，溢价率0.28%。

　　另外，今年2月9日天津北辰还挂出了另一地块，编号为津北辰高（挂）2017-009号，也在3月9日出让，地块土地面积63480.1平方米，包含用地面积30412.4平方米的商业服务业用地和用地面积33067.6平方米的居住用地。该地块挂牌起始价为19亿元，因仅有华润一家报价，最终由华润以底价拍得。