力宝有限公司日前公告宣布,于2017年3月10日,与订约方订立协议。据此,力宝及其间接全资附属公司Lippo Worldwide已退出该项目,而Lippo Worldwide 已向新合营企业(一间由Caesars 及富力-1 成立的合营公司)出售其于LOCZ Holdings(为该项目合营控股公司)已发行股份全部权益,总代价约为122万美元。
公告称,由于财团成员有关土地买卖协议事宜无法达成议决,此外,财团成员未能同意及落实对韩国仁川项目的投资,因此决定退出该项目。力宝及Lippo Worldwide就退出已收及应收款项总额将约为2350万美元(约相等于1.82亿港元)。
据观点地产新媒体了解,2016年12月,力宝筹划超过三年却最终选择转手的韩国仁川项目,被富力地产接盘。关于韩国仁川项目的投资,富力给出的解释是,公司不时于房地产、娱乐及酒店以及款待市场及其他相关业务物色合适的投资机会,旨在进一步增强集团投资组合和未来盈利能力。
全球奢侈品销售走向并不明朗, 特别是中国消费者未来在哪个国家消费都很难预测, 太古内地商场的重奢零售销售都受到了波及。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。