鲁商置业2016年净利润0.92亿 银座等七公司实现并表

　　3月15日晚间，鲁商置业股份有限公司发布2016年年度报告摘要。报告期内，公司实现营业收入76.46亿元，实现利润总额2.32亿元，实现归属于母公司所有者的净利润0.92亿元。

　　截至2016年12月31日，公司总资产425.25亿元，净资产22.26亿元，分别比2015年底增长22.34%和4.21%。

　　经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2016年度实现归属于母公司所有者的净利润0.92亿元，母公司期末未分配利润-4.93亿元，合并期末未分配利润8.28亿元。

　　鉴于公司目前仍处于转型发展阶段，各地产开发项目对资金需求依然较大，且2016年度母公司可供分配利润仍为负数，根据《公司章程》的相关规定，公司2016年度拟不向股东分配利润，也不进行资本公积金转增股本。

　　据观点地产新媒体查阅，报告期内，鲁商置业主要从事房地产开发与经营管理、物业管理等业务，累计地产开发项目30余个，公司坚持深耕山东，并积极实施全国化战略。省内以济南、青岛为核心，重点布局临沂、泰安、济宁、菏泽等城市，省外已布局至北京、上海、重庆、哈尔滨等城市，开发业态涵盖了大型购物广场、商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。报告期内，公司房地产开发的销售收入占总收入的比例保持在90%以上。

　　物业管理的经营规模随公司开发项目的增加稳步增长，并逐步开拓外部市场业务；公司利用自身专业的项目运作和管理能力积极扩大项目代建业务；同时涉足招商运营、设计服务等业务发展，进一步延伸了房地产开发链，为公司持续健康发展提供支撑。

　　近年来，公司还开拓大健康养老产业，搭建了“医养康护游乐教”结合的多层次立体化的健康养老服务体系。报告期内，临沂知春湖健康城一期获批2016年省重点建设项目，济南福瑞达颐养中心获历下区首推民生服务示范项目，并完成临沂知春湖、泰安国际社区、鲁商国奥城三处健康小屋建设。

　　值得注意的是，本年度公司将山东省鲁商置业有限公司、山东银座地产有限公司、山东省商业房地产开发有限公司、泰安银座房地产开发有限公司、东营银座房地产开发有限公司、北京银座合智房地产开发有限公司、鲁商福瑞达健康投资有限公司七家子公司及鲁商置业青岛有限公司等孙公司纳入本年度合并财务报表范围。