2016龙湖成都4项目总租金收入2.6亿 总营业额达30亿

　　  3月24日，龙湖地产公布2016年财务报告。报告指出，2016年全年，龙湖地产集团总营业额达到548亿元，同比增长15.6%，其中物业投资业务租金收入19.1亿元，同比增长35.2%。报告期内，龙湖地产归属于股东的溢利为91.5亿元，归属于股东的核心净利润率为14.2%。

　　成都项目租金收入2.6亿 北城天街过亿

　　在商业地产领域，龙湖表现依然抢眼。报告显示，截止2016年，龙湖地产在国内累计已开业商场达到21个，总运营面积达到194万平米，投资性物业经过数年耕耘已经迎来稳定增长的收获期，报告期内实现投资物业收入35%的按年增长。

　　具体到成都市场，龙湖地产目前在成都布局有四个商业地产项目，分别为龙湖北城天街、龙湖三千集以及龙湖金楠天街和龙湖时代天街。根据报告数据显示，成都区域四个项目2016年全年总租金收入达到2.6亿元。其中，成都北城天街租金收入总额最高，达到1.09亿元，较2015年增长16.5%，项目出租率达到93.2%；其次为2015年开业的金楠天街，项目租金收入总额0.91亿元，同比增长403%，项目出租率达到99.9%；成都时代天街1期项目租金收入0.29亿元，增长率约36.1%，出租率99.3%；成都三千集项目租金收入约0.3亿元，同比增长2.4%，商场出租率达到98.8%。

图据龙湖地产年报

　　四项目总营业收入30亿 龙湖成都布局持续深化

　　据此前龙湖成都四项目提供给赢商网的数据显示，2016年全年，龙湖位于成都的四个商业项目总销售额达到30亿元。

　　其中，北城天街项目销售额最高，达到11.97亿元，同比增长41%；开业满一年时间的成都龙湖金楠天街项目总销售额10.4亿元，日均客流量达到6万人次；位于成都高新西区的龙湖时代天街项目总销售额4.28亿元，同比增长43%；龙湖三千集项目销售额增长最快，全年销售3.35亿元，同比增长46%。值得注意的是，龙湖天街系布局于成都的项目在2016年均实现了销售额的上扬，且平均增长率都达到40%以上，足见其市场表现力的强劲程度。

　　在已有四座商业项目的情况下，龙湖于2016年进一步扩大了其在成都商业地产市场的份额，龙湖成都第五座天街项目西宸天街正式落户成都城西花照片区，该项目总建筑面积90万平米，其中商业面积15万平米。据赢商网了解，该项目招商工作目前已完成30%左右，主力店以及部分次主力店已基本确定，2018年12月项目将正式开业。

龙湖西宸天街

　　对于2017年的发展计划，龙湖地产在公告中表示，龙湖将稳稳站上千亿新台阶，并力争上游。同时，2017年内还将有5个天街陆续开业，租金收入亦保持增速，利润增长和盈利能力稳定可期。