寸土寸金的春熙路商圈 中天城投凭什么插一脚?

赢商网四川站 罗红梅   2017-04-01 16:33
核心提示:2016年,中天城投这家企业曾经出现在成都的土拍现场,但由于并未竞得合意的土地,中天城投不得不推迟其入蓉的时间。

  3月30日,根据成都某本地媒体的爆料,位于成都春熙路商圈群光广场隔壁的一宗土地被中天城投通过并购方式拿下,这也是该企业首次进驻成都市场。

  春熙路“千年老妖”走了 23亩地待开发

  据赢商网了解,该地块总面积23亩,紧邻群光广场以及苏宁易购,与蓝光香槟广场隔街相望。据悉,这也是目前春熙路商圈最后一块土地。该地块是春熙路商圈的核心区域,成都IFS、成都远洋太古里、伊藤洋华堂春熙店以及伊势丹等商业项目均位于此处,所以中天城投拿地的消息一曝出便迅速引起业内热议。

  

  

  此前,该地块一直处于闲置状态,一部分被开辟为地面停车场,另一部分为还未拆迁的老旧建筑物,而该建筑在此前的几年中也一直处于空置状态,这使得该地块在寸土寸金的春熙路商圈显得格外扎眼。

  

地块上还未拆迁的老旧建筑

  上图中的老旧建筑很多年之前叫东大灯饰广场,由于各种因素悄然关门,此后该地块为新华文轩旗下涉足房地产的成都鑫汇实业有限公司所有。该建筑在繁华的春熙路商圈存在时间久远,被网友调侃为“春熙路千年老妖怪”。如今这栋楼已经被打围,目测拆迁在即,许多成都的网友也是拍手叫好,同时也对接收这块地的开发商好奇不已。

  中天城投什么来头?春熙路最后一块地要做啥?

  对于成都市场而言,中天城投其实还比较陌生。2016年,中天城投这家企业曾经出现在成都的土拍现场,但由于并未竞得合意的土地,中天城投不得不推迟其入蓉的时间。2017年3月,中天城投以并购方式正式将自己的触角伸入成都市场,第一站居然就是商业大佬云集的春熙路商圈,业内人士惊讶不已,同时也开始关注起这家名不见经传的企业。

  事实上,中天城投是来自于贵州省的一家上市房地产开发企业。目前,其开发的项目也主要集中于贵阳市,且在住宅开发方面一直都拥有良好的口碑。但在商业地产开发方面,中天城投收获的成果不多。2011年,其在贵州省开发的中天·未来方舟项目总建筑面积720万平米,其中包括超大面积的购物中心部分。此外,中天城投在酒店、会展、写字楼等物业开发方面都拥有较为丰富的经验。

  在进驻成都春熙路商圈后,中天城投将会如何打造该地块也是许多业内人士迫切想知道的问题,但在拿地后,中天城投到目前为止仍未对外公布任何消息。

  事实上,该地块此前还在成都市华盛(集团)实业有限公司旗下之时,就出过非常详细的打造方案,且到目前为止,该公司官网上仍保留这一份项目方案。根据规划,该项目暂定的案名为文轩国际金融中心”,总建筑面积36万平米,而根据效果图来看,购物中心以及写字楼将是项目的核心部分。依此,在中天城投接手后,该地块未来成为购物中心以及写字楼的可能性非常大。

  

华盛集团官网公布的该地块的打造方案

  

华盛集团此前公布的项目效果图

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