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赢商网独家：江苏2017年3月份商业地产十大事件

赢商网刘娅 2017-04-01 16:26

核心提示：赢商网独家盘点江苏2017年3月份商业地产十大事件：金鹰世界举行招商峰会、万达广场正式进驻板桥新城、龙湖以31.4亿元在南京连下两地块……

　　一、金鹰世界招商峰会3.16启幕预计今年11月18日开业

　　◆关键词：金鹰世界招商峰会河西商业

　　◆事件概述：3月16日金鹰国际商贸集团在金鹰国际酒店隆重举办了一场以“金鹰世界点亮未来”为主题的招商峰会，来自全球300多家品牌以及40余家的主流媒体参加了此次的峰会活动。

　　◆事件点评：金鹰集团于2009年摘得河西金鹰世界项目地块，于2011年1月开工建设，预计于今年11月18日开业。金鹰世界，在河西足以算的上是龙头商业综合体，随着金鹰世界的开业，将与周边万达广场、乐基广场等建立良好的商业氛围，共同促进河西商业的发展。

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　　二、万达广场正式进驻板桥新城或将以轻资产操刀运营

　　◆关键词：万达板桥轻资产

　　◆事件概述：3月8日，板桥新城的官网和官微正式对外发布：3月7日下午，南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》。

　　◆事件点评：此举一出，被疯狂转发的“板桥新城万达广场项目签约仪式”的图片和消息终于得到官方证实，万达广场确定正式进驻板桥新城。同时这也是南京第六座万达广场，此前已有新街口万达广场、河西建邺万达广场、江宁万达广场，还有溧水和六合的万达广场项目，另外仙林万达茂也在建设当中。

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　　三、招商98亿拿下中华门综合体地王联手香港置地、碧桂园合作开发

　　◆关键词：招商中华门地王

　　◆事件概述：3月6日晚间，招商局置地对外释放一则关于其南京地王的最新消息：当日旗下非全资附属南京招商招盛房地产有限公司，与重庆瀚置、句容金汇订立合作框架协议，据此三方将成立一家合营公司，以专门从事开发此前成功投得的南京2016G98土地。此次披露引入合作方，或许是作风向来偏稳健的“招商系”正寻求渠道缓解高总价拿地所带来的资金压力。

　　◆事件点评：这三家的合作，可谓是相得益彰。一方面，香港置地在运作综合项目以及商业管理方面的经验成熟，可以为中华门综合体项目提供支持；另一方面，江苏是碧桂园内部销售额仅次于广东的省份，南京公司2016年签约52亿元位列全市前五，则为招商局置地提供开发销售的帮助。可以说，这是一次基于商业、住宅两个层面的合作开发。

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　　四、龙湖以31.4亿元在南京连下两地块长三角区域布局进一步深化

　　◆关键词：龙湖土拍深耕布局

　　◆事件概述：3月30日上午，2017年第二场土拍在南京土拍网举行，共有8幅地块参与网上竞拍，包括栖霞、建邺、浦口各1幅，江宁5幅。龙湖地产有限公司以18.8亿元总价，竞得南京市G07地块；同日，以12.6亿元总价，竞得南京市G08地块。此举标志着，龙湖持续深耕南京市场，长三角区域布局进一步深化。

　　◆事件点评：龙湖2014年正式进入南京市，迄今已经成功在南京已经落子7个项目：龙湖春江郦城、龙湖春江紫宸、龙湖新壹城、龙湖天街项目，以及此次龙湖一日内在南京连下两地块，拟打造天街系商业产品，还有去年年底拿下的城北G83建宁路8号商办地块。前两个是住宅项目，第三个是龙湖将在南京江宁小龙湾打造的天街项目。

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　　五、南京万达茂东方文化主题乐园盛典揭幕内部设有520米室内商业街

　　◆关键词：万达茂东方文化主题乐园紫金观天

　　◆事件概述：3月25日，南京万达茂举行了“东方韵，茂金陵”东方文化主题乐园发布盛典。此次盛典结合南京古韵、东方文化、前沿科技，为南京献上了一场文化盛宴，同时南京万达茂主题乐园核心游乐设施、全球娱乐科技大成之作——“紫金观天”也正式面向全球隆重发布。

　　◆事件点评：作为全球唯一全天候东方文化主题乐园，南京万达茂主题乐园以展现东方文化为核心，由主题乐园设计公司KCC打造，总建筑面积4万平方米。除了丰富多彩的娱乐项目，乐园内部还设有520米的室内商业街，商业街内融汇多国建筑元素，可以实现“让每一次逛街都是一次环球旅行。据悉，南京万达茂东方文化主题乐园将于2018年6月开业亮相，届时将成为南京都市圈面向世界的一个全新文旅坐标。

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　　六、东港红豆万花城举行财富峰会暨签约盛典打造东港商业新中心

　　◆关键词：红豆品牌签约小万达

　　◆事件概述：3月17日，东港红豆万花城财富峰会暨签约盛典在红豆杉庄举行，肯德基、屈臣氏、国美电器、上影国际影城、万国餐饮、萌贝儿亲子乐园、水尚荟、红豆生活超市等商家，成功与红豆商业签订了战略合作协议。

　　◆事件点评：红豆集团在涉足商业领域之时，就确定了“打造小万达模式”，定位于“城镇一站式服务商业”，业态组合主要为“主力店+餐饮+休闲+文化+娱乐+零售”，符合城镇商业的需求。而红豆采用统一招商、整体经营的方式，区别于大多数城镇商业租售之后由业主各自经营，联合发展，提升了商家的竞争优势。

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　　七、21世纪太阳城举行《绑架者》南京站媒体见面会和国民手作节

　　◆关键词：绑架者国民手作节 21世纪太阳城

　　◆事件概述：3月28日电影《绑架者》南京站媒体见面会在21世纪太阳城星空剧场举行，导演徐静蕾携黄立行、明道以及剧组成员与70余家媒体以及大批粉丝进行互动，场面热烈，太阳城主中庭B1层至5层完全被挤爆。

　　◆事件点评：“国民手作节”自即日揭幕，将陆续开展系列手作活动，4月下旬至五一劳动节期间活动规模达到顶峰，届时有大量手作名家作品展览，及主题体验活动，包括首次进驻南京的创意纸箱展、玩偶软陶展、巨型创意拼布展、衍纸展、缝纫展等各色手作活动。本次活动将手作的工匠文化，健康的生活方式，以及公益活动向更多的人群推广，堪称文创嘉年华。

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　　八、南京金茂汇AppleStore开业开辟亚太首家“The Boardroom”（商谈室）

　　◆关键词：Apple 金茂汇开业

　　◆事件概述：3月25日早上10点，Apple Store 南京金茂汇店在众多果粉的期待中正式开幕，这是南京第 3 家Apple Store 零售店，也是南京首家Apple Store 2.0 设计风格店。Apple金茂汇店打造了中国首例内置嵌入式扶手石梯，并且在一楼正中设置了影像墙，这也是南京第一家“The Forum”（互动坊），另外还开辟出“The Boardroom”（商谈室），更是亚太首家。

　　◆事件点评：Apple Store 对于门店的选址一向要求严格，多开设在一、二线城市的标杆型购物中心内，此次Apple Store进驻南京金茂汇，作为主力门店开业，不仅是对金茂汇的肯定，同时也填补了湖南路商圈数码科技时尚的空缺，金茂汇也将会成为城中重要时尚数码体验地。

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　　九、YSL圣罗兰美妆登陆德基广场系南京第三家店

　　◆关键词：YSL圣罗兰德基广场美妆开业

　　◆事件概述：3月15日，位于德基广场一期负一楼的YSL圣罗兰美妆专卖店正式开业，这是继新街口中央商场和汉中路金鹰商场之后，YSL圣罗兰在南京开设的第三家美妆店。

　　◆事件点评：这已经不是YSL圣罗兰第一次进驻德基广场了。去年12月4日，YSL圣罗兰在德基广场二期一楼开设了专卖店，主售男女成衣，皮具，鞋履，珠宝及眼镜等商品。加上此次开业的YSL圣罗兰美妆专卖店，真是应了YSL创始人伊夫·圣·罗兰先生创办彩妆时的这句宣言“着我装者，着我妆”，YSL圣罗兰的服装和美妆均可在德基广场一次性“搞定”。

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