浙江3月：杭州解百发布最新财报 兰嘉丝汀全国首店落地武林银泰

随着市场回温，3月的浙江商业颇为热闹：

项目方面，杭州解百发布2022年财报，浙江首座旭辉Cmall举办招商推介会，杭州签约法国普德赋主题乐园，衢州举办爱琴海奥特莱斯招商推介会，宁波新世界THE PARK by K11 Select 举办品牌沙龙，开元商管集团签约袁花开元里项目，龙湖商业正式签约下沙世茂广场等；

品牌方面，Lancaster兰嘉丝汀全国首店落地武林银泰，Manner第三家手冲主题店落户杭州大井巷，杭州回力服饰首店落地西田城，BROMPTON杭州首店入驻杭州万象城，墨茉点心局浙江首店闭店等。

一、项目动态

1、杭州解百2022年财报：全年净利润2.38亿元 杭州大厦稳住百亿销售

3月30日，A股上市公司杭州解百（600814）发布2022年全年业绩报告。

报告期内，公司实现营业收入 19.88 亿元，同比减少 6.62%，主要系受营业时间缩短影响，销售同比下降，以及实施租金减免政策所致；实现归属于上市公司股东的净利润 2.38 亿元，同比减少 32.23%，主要系受营业时间缩短影响，销售同比下降，以及实施租金减免政策所致。其中，子公司杭州大厦的营业收入为18.5亿元，同比下降6.79%。

2、浙江首座旭辉Cmall举办招商推介会

3月21日，绍兴旭辉Cmall招商推介会召开。项目商业体量约10万㎡，将以全新“奥莱”属性，打造绍兴首家复合型奥莱生活公园。

项目目前品牌签约率近70%，包括幸福蓝海、发到家、LT奢品集合店、forever21、lucky宝贝乐园、Nike、adidas、Costa、滑板公园、莱亿棒棒垒球俱乐部等品牌。

3、杭州签约法国普德赋主题乐园 总投资将达50亿元

3月23日，法国普德赋（狂人国）与杭州签订了总投资50亿元的项目合约，将在杭州建设狂人国主题公园。项目选址杭州三江两岸沿岸区域，根据板块定位，很早就定义过国家旅游度假区的之江板块，可能性最大。

法国狂人国主题公园位于法国旺代省，诞生于1978年，是世界第一座戏剧主题公园，被称为“世界上最会讲故事”的主题公园。

4、与城市共赴奥莱生活—衢州爱琴海奥特莱斯招商推介会圆满落幕

2023年3月18日，衢州爱琴海购物公园奥特莱斯“与城市共赴奥莱生活”招商推介会在衢州爱琴海招商中心隆重举行。本次推介会的圆满举办，意味着衢州爱琴海购物公园即将精彩绽放，与众多品牌商家一起携手同行，扬帆起航，为衢州广大市民带来沉浸式体验的消费乐趣。

5、宁波新世界THE PARK by K11 Select 品牌沙龙举办

宁波新世界以“新蕴甬动 向上生长”为主题的THE PARK by K11 Select 品牌沙龙举办。

THE PARK by K11 Select品牌沙龙上，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚联合头部品牌的广州酒店、“跃”系列餐饮品牌、“宋”系列餐饮品牌、美心集团、寰时影院、金逸影城，以及喜茶、Meland亲子乐园、鮨极日料、SUNTORY japanese Cuisine&Whisky等，创建国际化入口，探讨宁波商圈的美好蓝图。

6、开元商管集团再进海宁，签约袁花开元里项目

3月24日上午，海宁市袁花•开元里项目合作签约仪式在杭州举行。开元商管集团与海宁市袁花镇人民政府签署合作协议，共同推进袁花镇天仙商厦项目的商业运营。未来，项目将以“品质文化便捷”为主基调，聚焦“品味生活中心，文化生活中心，便捷生活中心”三大主力场景，塑造全新的邻里生活方式社交中心。

7、龙湖商业正式签约下沙世茂广场，杭州第十三个天街来了

3月31日，龙湖商业在杭州再添一子，与钱塘建投签约下沙江滨项目，杭州下沙世茂广场终于迎来了生机。该项目位于杭州钱塘新区下沙江滨核心板块，接驳地铁1号线下沙江滨站，商业建筑面积约7万平方米，是龙湖在杭州的第十三个商业项目，也是第四座轻资产项目。

二、品牌动态

1、Lancaster兰嘉丝汀全国首店落地武林银泰

3月31日，摩纳哥的皇室御用美妆品牌兰嘉丝汀全国首店，在杭州武林银泰开业。专柜店长介绍，杭州武林银泰的兰嘉丝汀全国首店，也是品牌的全国首家新概念旗舰店，蓝色和金色交相辉映，极具活力与科技感，“开业期间，有满赠活动和到柜福利，还有高端SPA体验可预约。”

2、Manner第三家手冲主题店落户杭州大井巷

3月5日晚，连锁咖啡品牌「Manner」官宣品牌第三家手冲主题店落户杭州大井巷。这家位于杭州的手冲主题店，保留了老房子的内部结构，朝街的窗户全部设计成落地窗，可将窗外美景尽收眼底。而位于咖啡店二楼的手冲咖啡区，则可以一览咖啡师手冲全过程，并近距离互动分享。

3、杭州回力服饰首店落地西田城

3月31日，【回力1927】全新面貌鞋服一体店于西田城正式开业。回力品牌的潜在消费者主要集中于20--39岁之间的人群，产品以年轻人喜欢的帆布运动鞋为主，主打体育品牌特色，走相对中高端发展路线，并以“唤回青春，致敬经典”为口号的情怀营销，使回力牌走向“蓝海”，体现品牌特色和价值的希望，让年轻的消费者更有代入感。

4、BROMPTON杭州首店入驻杭州万象城

3月25日，BROMPTON JUNCTION杭州首店在万象城开启试营业。

据悉，BROMPTON是英国最知名的折叠单车品牌，被爱好者亲切的称之为小布。BROMPTON折叠自行车始于1975年，由Andrew Ritchie在他位于英国伦敦南肯辛顿的公寓中设计并制造完成的。

5、墨茉点心局浙江首店闭店，开业不满一年

据相关媒体报道，墨茉点心局杭州湖滨银泰in77店于3月26日营业结束后正式闭店。至于闭店原因，店员表示，系“公司安排”。

值得一提的是，墨茉点心局浙江首店于去年4月23日开始试营业，营业不到一年。不仅如此，此前也有消息称，品牌墨茉点心局北京崇文门店、富力广场店均已关停。

三、城市动态

1、独家观察 | 杭州商业外摆政策放宽，城市烟火气归来！

一时间，商业外摆的回归势头很猛，加速着经济复苏。赢商网以杭州为例，调查了杭州武林路、狮虎路、杭州万象城、万科天空之城小藤街、万科之光小藤街、杭州新天地活力park等外摆市场，对目前杭州商业外摆、集市、夜市等一探究竟。

4月份，作为杭州第一个统一打造的商圈外摆——武林商圈将全面放开外摆。其中包括武林广场、杭州大厦、国大、银泰百货、武林路都会设置外摆。

2、杭州14.3亿出让4宗商业用地 总面积3.82万㎡

3月14日，杭州出让4宗商业地块，总出让面积3.82万㎡，总建筑面积14.67万㎡，总成交金额14.3亿。地块分别位于上城区钱江新城，余杭区良渚新城，和临安区锦南新城、湍口镇，均由本土企业底价竞得。

3、宁波消费促进月正式启动 涵盖145项缤纷活动

为积极响应全市“双促双旺”促消费稳增长行动，助力推动消费恢复提升和服务消费提升，促进经济发展活力，3月10日，2023宁波市消费促进月正式启动。

2023宁波市消费促进月期间将推出六大主题内容，包括首店经济、品牌经济、夜间经济、新型消费、餐饮消费、联动消费等。涵盖145项缤纷活动，消费焕新.女性焕彩主题促消费活动、春来象山·惠满全城消费券发放活动、野FUN礼遇——户外节、天一春日生活节、幸福慈溪·喜迎新春消费券发放等内容应有尽有。

四、活动动态

1、潮起国风·未莱新昇 杭州百联奥莱首届国风节鸣锣开幕

2023年3月18日，位于杭州临平毗邻超山景区的杭州百联奥莱，潮起国风·未莱新昇首届国风节正式鸣锣开幕，活动现场徐徐展开繁华南宋的 “杭潮雅集图”，国风节最大的主体场景——“杭潮雅集”，更是让消费者们沉醉其中一眼万年。

其整体场景在“竹木、水墨、市集、茅屋”等元素的多重构建加持下，完美还原，宋代市集繁华喧闹与文人墨客吟诗泼墨的场景画卷。让踏入现场体验的消费者，瞬间收获一日宋人体验卡，沉浸在风雅与绚烂并存的国风宇宙中。

2、宝龙商业温州餐饮招商私享会圆满举行

3月21日，一场以「餐见·未来-焕新美好向往」为主题的宝龙商业温州餐饮招商私享会圆满举行，宝龙商业首次邀约众多餐饮大咖齐聚乐清，为以乐清宝龙广场为中心，开启柳白商业全新时代共叙未来。

乐清宝龙广场总经理高文鹏先生在会上公布了乐清宝龙广场项目打造计划，对项目区位优势、客群分析、业态优势、品牌引进等方面进行深度细致解析。

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3、银泰百货在全国启动春种 300余亩希望林将落地延安

3月12日（植树节），银泰百货携手中国青少年发展基金会、蚂蚁森林，在陕西省延安市洛川县王家河村开展“保护母亲河”植树造林活动，计划分三年种植一片希望林。

按照规划，银泰百货在洛川的希望林作业面积423.8亩，实际栽种面积324.9亩。未来三年，银泰百货累计将在这片土地上种植近4万株油松和侧柏。

4、青田之心全球招商大会暨IP形象发布会圆满落幕

2023年3月9日14时，生活无界·智享生活”青田之心城市生活广场全球招商大会暨IP形象发布会在青田盛大启幕。本次盛会邀请到青田县人大领导、县政府领导、县直单位、行业大咖及时代影院、万客缘超市、比特王家庭娱乐中心、肯德基、必胜客、周大福、中国黄金等百余家战略品牌代表及10余家知名媒体齐聚青田，共话青田商业新未来，深度探索青田商业发展新格局，见证青田之心城市生活广场的初生力量与无限活力。

5、EFC欧洲中心商业全球招商启幕，构建世界互联网总部经济商圈新入口

3月1日，EFC欧洲中心商业发布会暨答谢宴在西子湖畔，杭州丽晶美庐酒店盛大召开。浙江丽晶资管集团常务副总经理梁永潮、浙江丽晶资管集团资管中心商业管理部总经理陈岳、杭州丽晶欣荣商业管理有限公司招商运营副总经理黄熙贻等领导参加发布会，现场还有来自全国各大品牌商、行业资深媒体共逾100名嘉宾出席。

6、《向阳而生，当红不让》海盐北大街招商私享会如约盛启

2023年3月8日下午，海盐北大街招商私享会，在全城的期待下如约盛启，海盐县级有关部门、武原街道（城投集团）领导、宝龙集团、全国重磅品牌嘉宾及知名行业大咖、头部品牌商家代表以及权威媒体代表的共同见证下，就现代商业经济推动区域、海盐城市发展进行深入交流、探讨，共话未来新商业、新消费、新可能。

7、万达商管杭州城市公司品牌私享会圆满召开

3月21日，万达商管杭州城市公司品牌私享会暨湖州长兴项目推介会在美丽的湖州南太湖畔圆满召开。本次私享会以“无限”为主题，首次官方向外界推介了万达商管集团杭州城市公司的整体规划概况及湖州长兴万达的开业筹备进度。

五、人物专访

1、奥体印象城叶倩：怀抱热情，只想前面的风景

距离印力汇德隆 杭州奥体印象城开业已有1年多，从2016年拿地、筹建到运营，奥体印象城总经理叶倩已经陪伴项目走过7个春夏秋天。

今年是叶倩加入印力集团的第13个年头，13年里，国内商业迅猛发展，她始终怀抱热情，也跟着这个行业一起成长。

2、杭州金地广场高华英：做新是商业未来发展出路

杭州金地广场即将进入第6年，一直以来深耕3公里核心圈，为周边社区消费者提供便捷、欢乐生活的「邻里空间」，成为他们遛娃、干饭、消遣的首选地。

杭州金地广场项目总经理高华英自2020正式接管项目已有2年多，通过13年的商业积淀，为项目倾注新的想法和内容。

3、之江长九中心赖虹：当代女性要温柔、且有力量

2022年，是90后的赖虹正式步入商业地产领域的第一年，也是她全面运营之江长九中心的第一年。在学习成长过程中，她年轻富有活力，给十三万方商业体量的之江长九中心带来了年轻群体的创造力。

作为之江板块成熟的商圈，之江长九中心已经成为了周边年轻客群的商业聚集地。她尤其对商业年轻客群偏好的小众文化、潮流文化十分关注，认为女性热衷的“仪式感”给商业带来了诸多启发。