浙江商业10月报：龙湖接盘 盒马邻里撤出

9月开业高峰期后，10月浙江市场相对“安静”，无新项目亮相。

回顾浙江商业地产市场，这些动态值得关注：

集团及商业项目方面，杭州解百第三季度净利润同比上涨121.34%、下沙世茂广场由龙湖商业接管，或打造又一座天街......

品牌方面，杭州新农都吉卖隆杭闭店；盒马邻里连撤杭州、南京两城，仅剩上海一个“战场”；草莓宇宙娃屋全国首店入驻温州万象城；TAKETOP城市营地全国首店在杭州滨江宝龙广场开业；INLOVE杭州首家黑金旗舰店亮相杭州西溪印象城；balabala premium杭州武林银泰举办新品展……

一、商业地产动态

1、杭州解百第三季度净利润同比上涨121.34%

10月27日，杭州解百发布三季度业绩公告。根据公告，解百2022年前三季度营收约15.22亿元，同比下降6.33%；归属于上市公司股东的净利润约2.34亿元，同比下降13.71%。第三季度营收约5.62亿元，同比增长11.08%；归属于上市公司股东的净利润约0.89亿元，同比增长121.34%。

2、龙湖商业接管运营杭州下沙世茂广场

10月11日，浙江政府采购网发布《欧邦工程管理集团有限公司关于杭政储出（2009）69号地块商业金融用房项目（原下沙世茂广场）运营管理项目的中标候选人公示（非政府采购）》，根据公示披露，该项目中标人为浙江智达天街商业运营管理有限公司。这意味着继杭州下沙的吾角商业中心和九堡的国芳百货之后，世茂广场也被纳入龙湖的轻资产版图。

从运营角度来说，下沙沿江对优质商业有非常大的渴望，而龙湖商业近年来已经在杭州本地形成了良好的品牌形象。此次入驻的无论是龙湖天街还是星悦荟，都将让世茂广场项目涅槃重生。

二、品牌动态

1、盒马邻里连撤杭州、南京两城，仅保留上海

10月10日，盒马邻里杭州、南京门店相继发出营业最后一天的通知，称由于部分区域服务调整，自2022年10月10日20点开始，盒马邻里站点将暂停营业。记者了解到，在接连撤城后，上海将是盒马社区团购业务的最后阵地，盒马邻里上海门店整体单量普遍在150-250单，周末部分门店可以到400单。

2、杭州新农都吉卖隆杭州仓前店因疫情影响闭店

10月14日消息，新农都吉卖隆杭州仓前店发布的闭店公告显示，门店已经于10月9日起进行经营调整，并将于10月22日正式闭店。在此期间，该店全场商品进行5折起全部清仓处理(不含名烟名酒)。对于闭店原因，公告给出的解释是因为疫情及其他因素，其母公司将进行战略性调整，该店所有业务将随总部统一进行调整、优化。

3、草莓宇宙娃屋全国首店入驻温州万象城

10月1日，棉花娃娃店——草莓宇宙娃屋全国首店在温州万象城开业。首店内部采用了大面积的奶油黄色搭配上符合品牌名称的草莓粉色，能瞬间激发消费者的“少女心”。货架上整齐地摆放着各式各样的棉花娃娃以及其它小配饰，整个空间充满了可爱气息。

4、TAKETOP城市营地全国首店在杭州滨江宝龙广场开业

TAKETOP品牌专注于打造精致露营的生活方式，致力于为热爱户外生活的人士提供更精致的露营产品和服务，具有十五年户外用品丰富零售经验。10月15日，全国首店TAKETOP城市营地在杭州滨江宝龙广场开业，超大市内空间还原真实户外场景。

5、INLOVE杭州首家黑金旗舰店亮相杭州西溪印象城

银乐迪量贩KTV连锁企业是浙江省内最大的一家消费高性价比的量贩KTV知名连锁企业，总部位于浙江杭州，全部采取直营模式。10月25日，INLOVE杭州首家黑金旗舰店亮相杭州西溪印象城，并推出了3天免费的活动。

6、balabala premium杭州武林银泰举办新品展

10月24日至30日，浙江森马集团旗下高端儿童时尚品牌balabala premium于杭州武林银泰举办了秋冬新品展，此次也是balabala premium自9月正式对外官宣后的首个展览。

来源：赢商网、财联社、界面新闻、观点网