金茂进河西南将建南京第一高楼 中华门综合体地块待摇号

　　今天是2月14日情人节，在这个关于爱与浪漫的节日里，南京鸡年的首场土拍却似乎并没有如此甜蜜。

　　此次土拍共有7幅地块出让，江北2幅、城南2幅、城北2幅、河西1幅，根据土拍公告其中有三幅地块河西南G97、中华门G98和城北G103是商办、商住混合用地和商业用地。

　　经过多轮竞拍，有5幅地块达到最高限价，需要摇号决定最终买家。其中，河西南G97地块经过9轮竞拍被金茂以73.4亿元拿下，城北G103地块被莱蒙以底价2.9亿元摘得，而中华门G98地块则在经过395轮激烈争夺之后达到最高限价98亿元，将现场摇号待确认。

　　上个月，南京举行2017年的首场土拍，也是出让7幅地块，其中有三幅地块是商办混合用地，分别被新城、金轮和南京地铁资源开发有限公司竞得，新城将在河西打造一个6万方的集中式购物中心。加上今天拍出的三幅地块，未来南京将迎来商业项目遍地开花。

　　金茂73.4亿竞得河西南G97地块 将打造未来南京第一高楼

　　河西南G97地块东至天保街，南至高庙路，西至头关街，总用地面积169787.5平方米，出让面积地上141109.64平方米、地下18960.92平方米，规划用地性质为商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地，挂牌出让起始价72.6亿，最高限价110亿。

　　经过9轮竞拍，河西南G97地块，被北京方兴亦城置业公司（中国金茂）以73.4亿元竞得。

　　金茂河西南G97地块，规划建设一个高品质的商务综合体项目，需建设集中商业3.8万—4万平方米，且建成后须自持20年，同时出让条件里规定该地块必须建设一座高度为500-550米的标志性塔楼，预计将会超越450米高度的紫峰大厦成为南京新的高度标志，未来南京第一高楼就将在此诞生。

　　中华门G98地块达到最高限价待摇号 或将成为区域最大商业综合体

　　中华门G98地块东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河，总用地面积321019.58平方米，出让面积地上199329.26平方米、地下121690.32平方米，规划用地性质为商业用地、商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地，挂牌出让起始价58.6亿，最高限价98亿。

　　中华门G98地块，经过长达4个小时395轮的激烈竞拍，达到最高限价98亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。

　　未来中华门G98地块将打造集高端商务、创意办公、生活体验、文化旅游于一体的大型城市综合体，其中包含须沿秦淮河布置的酒店一处，建成后或将成为区域最大的商业综合体，也是周边南京虹悦城的有力竞争对手。

　　莱蒙底价2.9亿摘得城北G103地块 将引入儿童主题类游乐项目

　　城北G103地块东至南京市红山森林动物园管理处，南至红山南路，总用地面积33330.28平方米，出让面积地上23283.87平方米、地下10046.41平方米，规划用地性质为商业用地，被莱蒙以底价2.9亿元摘得。

　　莱蒙城北G103地块，地上商业须不少于10000平方米，用于引进儿童主题类游乐等项目，地下可建设为红山森林动物园及其地块配套的停车库，建筑面积不少于3500平方米，建成后或将与红山森林动物园组合形成红山商圈。