河北雄安新区设立利好商业地产 新区商业现状仍落后

　　（赢商网云南站报道）随着4月1日中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，并指出这是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事之后，雄县、容城、安新这三个被规划入内的小县城，一时间也成为舆论关注的焦点。　 

　　一时间，有关雄安新区的概念股一路飘红。而更为火热的还有雄安新区的楼市，即使在当地已经叫停了房地产交易的情况下，依然有许多炒房客涌入当地，以至于造成当地交通拥堵，宾馆爆满。更不可思议的是，在当地严厉打击各种炒房行为的情况下，雄安周边一些城市的楼市也悄然火热起来，成为炒房者的“次选目标”。　　 

　　雄安新区的设立，对于该区域的发展有着巨大的推动作用，这也将带为该区域商业地产的发展带来利好。在雄安新区设立的消息爆出后，赢商网第一时间采访了易居研究院智库中心研究总监严跃进。　　 

　　严跃进认为这三个县城房地产市场肯定会面临利好，特别是商业地产，本身这三个地方房地产市场是空白的，现在是空白的规划，未来可以形成商业中心，这种商业中心的规格会超过廊坊、保定等城市，对大型商业地产的进入有积极作用。　　 

　　严跃进还表示，现在已经提出了首都副中心，已经不是北京副中心的概念，如果国家部门、带有首都背景的大型企业进入该地区，规划会相当大，优质总部型企业进入，对商业地产的层次和需求提升会有重大利好，是全方位的过程和，有很大积极意义。

　　可以预见，随着雄安新区的开发建设，会有很多大型商业地产项目逐步落户呈现。而现在雄安新区的商业发展又是一番怎样的景象呢？

雄县雄州购物广场

　　据了解，目前雄县、容城、安新三县的商业发展还比较落后，仍以小型百货商场、小型购物商场、临街商业为主。目前雄县的雄州百货、雄州购物广场，安新县的安新百货大楼，容城县的惠友购物广场、双隆商厦等为三县目前的主要商业项目。　

安新县惠友购物广场

　　在上述商业项目中，雄州购物广场商是规模较大的一个，项目商业面积近9万平方米，由高端百货、品牌超市、主题商场、星级影院、数码港、休闲娱乐组成，是雄县最大的一站式购物广场。而2014年开业的惠友购物广场，则是最新的一个项目。项目商业体量5万平米，共五层，其中地下一层，地上四层。项目地上一到三层为商场卖场，四层为影院、电玩及儿童游乐场。整个项目集购物、娱乐、休闲、餐饮等众多功能于一体，能够满足容城人民一站式购物的需求。