河北雄安新区设立利好商业地产 新区商业现状仍落后

赢商网 李贵君   2017-04-05 17:25
核心提示:可以预见,随着雄安新区的开发建设,会有很多大型商业地产项目逐步落户呈现。而现在雄安新区的商业发展仍比较落后。

  (赢商网云南站报道)随着4月1日中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区,并指出这是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事之后,雄县、容城、安新这三个被规划入内的小县城,一时间也成为舆论关注的焦点。  

  一时间,有关雄安新区的概念股一路飘红。而更为火热的还有雄安新区的楼市,即使在当地已经叫停了房地产交易的情况下,依然有许多炒房客涌入当地,以至于造成当地交通拥堵,宾馆爆满。更不可思议的是,在当地严厉打击各种炒房行为的情况下,雄安周边一些城市的楼市也悄然火热起来,成为炒房者的“次选目标”。   

  雄安新区的设立,对于该区域的发展有着巨大的推动作用,这也将带为该区域商业地产的发展带来利好。在雄安新区设立的消息爆出后,赢商网第一时间采访了易居研究院智库中心研究总监严跃进。   

  严跃进认为这三个县城房地产市场肯定会面临利好,特别是商业地产,本身这三个地方房地产市场是空白的,现在是空白的规划,未来可以形成商业中心,这种商业中心的规格会超过廊坊、保定等城市,对大型商业地产的进入有积极作用。   

  严跃进还表示,现在已经提出了首都副中心,已经不是北京副中心的概念,如果国家部门、带有首都背景的大型企业进入该地区,规划会相当大,优质总部型企业进入,对商业地产的层次和需求提升会有重大利好,是全方位的过程和,有很大积极意义。

  可以预见,随着雄安新区的开发建设,会有很多大型商业地产项目逐步落户呈现。而现在雄安新区的商业发展又是一番怎样的景象呢?

   

雄县雄州购物广场

  据了解,目前雄县、容城、安新三县的商业发展还比较落后,仍以小型百货商场、小型购物商场、临街商业为主。目前雄县的雄州百货、雄州购物广场,安新县的安新百货大楼,容城县的惠友购物广场、双隆商厦等为三县目前的主要商业项目。 

安新县惠友购物广场

  在上述商业项目中,雄州购物广场商是规模较大的一个,项目商业面积近9万平方米,由高端百货、品牌超市、主题商场、星级影院、数码港、休闲娱乐组成,是雄县最大的一站式购物广场。而2014年开业的惠友购物广场,则是最新的一个项目。项目商业体量5万平米,共五层,其中地下一层,地上四层。项目地上一到三层为商场卖场,四层为影院、电玩及儿童游乐场。整个项目集购物、娱乐、休闲、餐饮等众多功能于一体,能够满足容城人民一站式购物的需求。 

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