3月十大事件：购物中心、奥莱、特色小镇共筑陕西商业新局面

　　2017年3月商业地产十大事件：陕西的商业市场从来不缺亮点，多个商业项目落户西安并将盛大绽放。全国首个多元智能亲子中心——正荣·彩虹谷成功落户西安；西安首创奥特莱斯正式开工，西安首创奥特莱斯是首创钜大在西北区域打造的首家首创奥莱产业综合体；益田华润即将开业，同城双星先后闪耀登场，让一众商业地产业内人士对此充满期待；万科正式进入秦汉新城，或有意复工立体城市项目；除此之外，西安地铁3号线遭遇“电缆门”风波，触发西安地铁商业发展新思考；陕西加快发展特色小镇，首批重点培育和规划建设10个。关于上个月最具影响力十大事件，且看小编为您详细解读。

　　1、西北首个多元智能亲子中心即将诞生

　　事件经过：2017年3月9日，正荣集团宣布全国首个多元智能亲子中心——正荣·彩虹谷成功落户西安。正荣·彩虹谷招商发布会暨品牌签约仪式在曲江威斯汀酒店盛大召开。

　　事件点评：正荣·彩虹谷不仅是正荣集团旗下首个主题商业综合体项目，也是中国首个多元智能亲子中心。其依托曲江一期、曲江CCBD、曲江QCIC三大板块核心，结合西北妇女儿童医院，着力打造“妇、婴、幼、童”的欢乐天地，估测可影响的有效客群将超过600万人次。西安是西北地区的第一大城市，在城市的经济效能上，西安的力量绝对不容小觑，正荣·彩虹谷的落户将为西安乃至中国的婴幼童产业带来新的思维活力。

　　2、西安首创奥特莱斯正式开工

　　事件经过：2017年3月26日，西安首创奥特莱斯开工仪式在西安国际社区隆重举行。西安首创奥特莱斯是首创钜大在西北区域打造的首家首创奥莱产业综合体，商业建筑面积近11万平米，项目定位为丝路起点国际购物典范，未来将成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、度假等多功能于一体的城市时尚新中心，打造西北国际化购物圣地。

　　事件点评：如今的西安是“一带一路”丝绸之路经济带战略的重点城市，首创奥莱产业综合体模式能够凭借在城镇化发展中的独特优势，和长期以来城市运营的丰富经验，为西北区域开辟出一个独特的市场，为区域内的商业地产发展及城镇化运营提供优秀的范例，为越来越多的人们带来全新的时尚生活体验。 此次西安国际社区首创奥特莱斯的开工启动，标志西安首创奥特莱斯正式开启了新的篇章，也标志着西安国际社区休闲商业功能的成功起航，将为西安商业再次注入新的活力。

　　3、万科正式进入秦汉新城 或有意复工立体城市项目

　　事件经过：3月24日，从业内获悉，万科接手万通正式进入西安秦汉新城。当日下午，北京万通与西安万科举行战略合作签约仪式，两者将就秦汉新城的西安理想城市项目展开合作，冯仑亦出席了现场。

　　事件点评：立体城市在陕西省西咸新区首个项目——“立体城市壹号”在2013年7月开建后，一直处于停滞状态。如今，万科地产与万通地产牵手合作，立体城市项目或有复工之意。立体城市寻求将商业、休闲、办公、养老等多种业态汇集于同一垂直空间的建筑上，试图打造一座实现节地、节能、中密度、高强度投资、产业先导、自主就业的中国未来集约高效、生态宜居的微型城市。

　　4、益田华润四月闪耀绽放 同城双星将再掀风云

　　事件经过：在西安商业地产界，四月将有两件大事发生，4月21日，华润万象城开业，4月28日，益田假日世界开业。同样是大型开发企业，一个城西，一个城东，同城双星先后闪耀登场，也让一众商业地产业内人士对此充满期待。

　　事件点评：在西安的城市商业版图上，随着这两个大型商业项目的开业，将会发生翻天覆地的巨变，城东和城西的商业崛起势必会带动整个区域的发展，而西安商业由中心辐射四周，由南北带动东西的发展格局全面激活了区域的潜能，亦将城市推向繁华的巅峰。

　　5、2017中国西北商业地产高峰论坛将在兰州盛大启幕

　　事件经过：2017年4月27日，赢商网将携手陕西、甘肃、宁夏、青海、内蒙、新疆等西北开发商代表，通过“高峰论坛+商务洽谈会”形式，带领西北商业地产界各位同仁一起共谋西北商业地产发展大势，2017中国西北商业地产高峰论坛将在兰州盛大启幕！

　　事件点评：作为区域规模最大、规格最高的商业地产高峰论坛，本次2017中国西北商业地产高峰论坛备受行业及媒体关注。赢商网作为商业地产第一门户，每年主办与承办行业大型活动近200场，为5000多家开发商、8000多家知名商家以及500多家行业服务商搭建精准合作沟通桥梁。本届论坛将围绕“新丝路 大商道”的主题，共同探讨，洽谈交流，共筑一场商业地产开发、运营理念碰撞、品牌与项目交流合作的中国西北商业地产的年度盛会。

　　6、地铁三号线深陷“电缆门” 触发西安地铁商业发展新思考

　　事件经过：前段时间，西安地铁3号线遭遇“电缆门”风波。3月20日晚，西安地铁三号线电缆不合格事件有了最终定论，副市长向全市人民鞠躬致歉，并承诺更换所有不合格电缆！消息一出，即刻引发了西安市民的高度关注。在负面安全事件爆发之后，地铁商业又成为业内共同关注的一轮新话题，赢商网特报道西安地铁商业发展的新思考。

　　事件点评：目前，西安开通运营的地铁线路有1、2、3号线，地铁上盖的购物中心有民生国际、赛格国际购物中心、裕能左右里、熙地港购物中心、西安益田假日世界等。随着3号线的开通，地铁上盖的商业体也逐渐增多，未来随着地铁4号线、6号线、8号线的建设，西安将形成环形全方位辐射交通网，带来商业格局的巨变。我们相信，西安地铁的建设与运营能力都将持续提升，社会影响力进一步扩大，市民的信赖值在长久的安全出行中培养稳固，规划中的十余条线路成功建成，形成成熟的地下交通网络，届时，西安的地铁商业才会迎来真正的“爆发”！

　　7、陕西加快发展特色小镇 首批重点培育和规划建设10个

　　事件经过：为加快提升陕西省新型城镇化发展质量和水平，打造供给侧结构性改革新载体，日前，省发改委出台《加快发展特色小镇的实施意见》。《意见》提出，全省首批重点培育和规划建设10个特色小镇，此后逐步扩大，力争通过3-5年的培育创建，建设100个空间布局合理、产业特色鲜明、体制机制灵活、生态环境优美、公共服务完善的特色小镇。

　　事件点评：陕西省将对纳入创建名单的省重点培育特色小镇，建立年度考评制度，考核等次为优的予以重点扶持，对未完成年度目标考核任务的特色小镇，实行退出机制。通过3年左右创建，对实现规划建设目标、达到特色小镇标准要求，并通过验收的将认定为省级特色小镇。

　　8、大秦•骊宫项目与赢商网、赢盛中国正式签约

　　事件经过：2017年3月28日，大秦骊宫温泉度假村项目与赢商网赢盛中国签约仪式在西安临潼区隆重举行。大秦骊宫温泉度假村是西安市和临潼区重点建设项目，项目拟总建筑面积26万平，包含商业街、星级温泉酒店、高端独栋客房、室内外温泉、儿童游乐等五大业态，旨在打造集度假、美食、娱乐、购物、养生的一站式休闲娱乐体验中心和旅游度假基地。

　　事件点评：此次，大秦·骊宫与赢商网的签约仪式，正式展开双方战略合作的序幕。未来，相信在双方的共同努力下，大秦骊宫温泉度假村项目将集大秦建筑之宏伟壮阔，以现代的手法再现历史传奇，成为临潼文旅商业发展新地标！为这座国际5A级景区城市再添魅力。

　　9、商业地产爆发期背后的残酷 西安众多项目数年难开业

　　事件经过：随着城市升级步伐的加速，越来越多的商业项目拔地而起，近年来，西安的商业地产呈井喷发展态势，然而却几家欢喜几家愁。又到一年3·15，赢商网特别报道西安那些迟迟难以开业的商业项目，如今又是怎样的光景？

　　事件点评：影响商业地产项目发展的因素是多方面的，无论是开发商资金链的断裂还是招商运营专业水平的不足，归根结底都是对经济大环境的把握不够准确，在新的市场环境下，如何适应与迎合，探索出适合自身发展的路径尤为重要。纵观近年来西安各商圈的成功项目案例不难发现，定位因地制宜，以消费者需求为导向是它们的共性，也是仍处于困境中停滞不前的商业项目应谨慎思考的破局之道。我们希望商业之花在西安遍地盛开，并且每一朵都绽放出独一无二的美丽。

　　10、西安公馆•天街one全国招商推介大会圆满落幕

　　事件经过：3月17日下午，“为改变而来” 西安公馆·天街ONE全国招商推介大会，在西安香格里拉大酒店隆重举行。天街one是西安城墙根精品高端住宅项目西安公馆的醇熟文化社区底商，坐落于朱雀门正南500米路东，西边紧邻朱雀大街主干道，东边约600M处便为地铁2号线，交通位置非常优越。

　　事件点评：西安公馆·天街one作为朱雀门唯一的区域型特色潮流生活街区，填补了区域市场的空白，将国际化的、全球最时尚元素融汇其中，打造区域最时尚、最前沿、最便捷的新概念街区。业态规划上，是集吃喝玩乐等于一体，商业、文化、休闲等多元化业态融合的“复合型商业街区。打破传统思路，丰富的业态规划，精准的商业定位，必将使西安公馆天街one成为朱雀门生活消费的新名片。