银座2016年报:营收128.45亿 购物中心表现优异

　　3月30日，银座股份公布了2016年年报，报告期内公司实现营业收入128.45亿元，同比下降11.97%，净利润为0.22亿，同比下降78%，每股收益0.04元。其中，商业营业收入 127.29亿元，比上年同期下降 5.09 %。从几个关键指标来看，银座股份这份2016年度成绩单稍显尴尬。 

　　对于利润大幅下滑，官方给出的解释为，银座商业营业收入受实体零售环境影响较同期下滑较大，导致零售业经营业绩下滑，同时，部分新开店处在培育期尚未实现盈利，也影响整体利润下降。也正因如此，银座未完成年初提出的135亿元的经营计划。

　　2016年：银座门店累计122家  购物中心毛利率为24.56%

　　2016年银座坚持适度发展，在抓好既有大项目筹建开业的同时，继续向山东省内的三四线城市延伸，加快构筑区域优势。银座 2016 年先后在省内的济南、青岛、东营、滨州、临沂、淄博、潍坊等地新开 10 家同城分店、县乡级门店。截止到3月30日，银座在内新开济南盛福店 1 家门店。目前，银座旗下拥有的门店达到 122 家（潍坊临朐华兴商场 24 家门店），覆盖山东省 13 个地市和河北省。同时，银座受托管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城股份有限公司旗下所有非上市门店 45 家。

　　从产品来看，购物中心的毛利率远超百货和超市，达到24.56%，同比下降0.41%。百货、超市的毛利率分别为13.50%、13.03%，同比下降分别为0.38%和0.57%。

　　据了解，银座主要从事商品零售业务，早在1996年便于河北石家庄开出首家百货店，加上随后开出的综合超市，在扩张早期就形成了“百货+超市”模式。

　　随着消费升级，顾客对消费环境、体验互动、娱乐业态等需求加强，银座也意识到传统百货和超市已无法满足消费需求。他们加快了业态升级创新，不断丰富完善功能。早在2011年9月30日于济南开出首家面积为23.74万平方米的购物中心——济南银座和谐广场，成功打造和拓展了一站式家庭娱乐购物中。同时，在2015年1月31日在青岛开出了第2家购物中心——青岛银座和谐广场 ，建筑面积7.68万方。

　　虽然购物中心业态目前在银座的占比甚微，但值得一提的是，在百货和超市于期内的营收和毛利均出现不同程度下滑的情况下，购物中心板块在营收上还有轻微上升。

　　地区方面，除去德州毛利率仅为4.87%之外，其他地区毛利率差别不大，在 10%-16%之间。

　　2017年：目标136亿元 积极开发地市及县乡级市场 

　　2017 年，银座将持续推进零售业立体化发展战略，在继续深耕山东市场的同时，兼顾省外发展，在继续推进同城分店的同时，积极开发地市及县乡级市场，多业态并举布点，多方式密集展店，进一步巩固和增强省内竞争优势，逐步打造跨区域多业态协同发展的竞争格局。

　　同时，银座将紧随形势、结合实际，坚持科学发展、效益优先，创新经营模式，调整升级商品结构和供应链整合，借助银座云生活平台，积极探索线上线下联动招商、特色营销、同步运营等方面的一体化运作，推进线上线下融合发展，提升经营能力，实现公司零售业的可持续发展。 

　　报告指出，银座 2017 年计划争取实现营业收入136 亿元，坚持以效益为中心，以创新为驱动，以发展为主线，加快创新转型，加快调整升级，努力推动公司持续健康发展。2017 年仍需适度开拓新的零售门店，自建项目青岛乾豪、青岛李沧（青岛银座投资）预计 2017 年还存在一定的资金需求，银座的淄博二期、德州大学路二期等项目还会进行建设或开业筹备投入。未来将积极拓宽融资渠道，大力抓好储备零售门店的物业建设、运作。