(赢商网报道)4月7日晚间,华发股份连发28份公告,其内容包括公司2016年度业绩总报告、社会责任报告书、独立董事述职报告及公司分红、担保、募集资金情况等,一一为公众做详细汇报。
首次跻身全国 40 强
赢商网查阅多份报告获悉,2016年,华发股份实现销售金额超357亿元,业绩同比增幅超168%;其中,公司实现营收约133亿元,同比增长60.07%,归属母公司的净利润为10.18亿元,同比增长49.73%。
截止报告期末,华发股份资产总额约1138亿,创历史新高;土地储备方面,华发在全国在建面积达567.31万㎡,拥有土地储备计容积率建筑面积805万㎡,新开工面积235.42万㎡,年内竣工交付面积133.56万㎡。
针对土地公开市场竞争激烈的局面,华发股份表示,未来将继续采取合作开发、项目并购、城市更新等多种方式,进一步拓宽投资渠道,降低公司土地购置成本。
总体来看,2016年,可以说是华发股份业绩、实力实现双飞跃的一年。其不仅通过业绩爆发式增长,首次跻身全国40强,也由于公司综合实力跨越发展,跃入全国房地产行业第二集团军。
商业地产优化布局
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这一系列成绩,得益于华发股份业务的转型升级。
公告显示,2016年华发股份围绕住宅产业,致力打造成由商业地产、新科技、定制精装、产业投资等其他产业构成的全价值链综合型房企。
其主要业务范围主要集中在珠海、上海、广州、武汉、苏州、南宁、中山、威海、包头、沈阳、大连;其中,以珠海作为公司战略大本营,上海、广州、武汉等一线城市及重点二线城市作为公司战略发展方向。
而作为华发股份的另一个重要分支,商业地产方面也做出重要优化转型,主要体现在招商业态和运营效率上,使得经营业绩继续领跑珠海商业地产。具体体现是:
· 华发新天地业务拓展全面展开;
· 成功布局中山、武汉等商业项目,稳步推进商业格局全国化;
· 阅潮书店形成连锁化经营模式,在商都旗舰店的基础上,成功开出狮山社区店、外伶仃社区店两家分店,并同步推进全市其他分店的筹建工作。
2017年,夯实多元化布局
展望2017 年,华发股份表示,将在现有业务格局基础上,继续寻求新的业务方向,提升持有型物业的运营能力,不断夯实多元化布局。主要体现在:
一、商业地产要优化业务模式和产品组合,推动华发商都、华发新天地、阅潮、华商百货等自营业务提升品牌、稳步提升运营效率;加大区域布局,加快探索持有性物业的管理与盈利模式,提高运营能力。
二、着力培育壮大新业务。努力提升定制精装、软装等高利润业务的占比,精心打造华发优+生活 APP,提升华发产品附加值;完善产品技术标准,不断丰富产品线;积极需开拓股权投资业务。
三、加强与产业资本的联动发展,借助金融资本提升旧业务、探索新业务,实现跨越发展。
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