4月7日,凯德中国与上海临港经济发展(集团)有限公司举行战略合作签约仪式。
此次签订战略合作协议,凯德中国与上海临港将共同参与临港地区的功能性开发,以项目升级、园区开发、产城融合为核心,建设住宅项目,推动园区整体商务、商业配套设施开发。未来双方将在土地投资、投融资、项目开发、特色小镇建设、社区管理等进行合作。
据观点地产新媒体了解,此次合作将借鉴新加坡成功经验。新加坡于1961年建造裕廊工业园,是亚洲最早成立的开发区之一,曾一度贡献了新加坡25%的GDP。1994年,新加坡与苏州政府合作,建立了苏州工业园区,2016年实现地区生产总值2,151亿元。2007年中新两国合作成立了“中新天津生态城”。到2015年,再合作成立“新中重庆战略性互联互通示范项目”。
凯德集团是亚洲大型房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。凯德集团进入中国23年,曾将新加坡花园洋房、商业综合体、地铁上盖物业等概念带入中国市场。
3月8日,保利置业集团与上海临港经济发展(集团)正式签订战略合作协议,双方将共同投资产业园区与城市更新类项目的开发建设。
此次拿下的金陵东路项目超过130亩,有消息称该项目的总动迁成本超过200亿元,预计总投资规模将近400亿元,这无疑将为企业带来巨大的压力。
上海北万置业有限公司70%股权将被转让。国庆前,该企业刚刚拿下上海第三批集中供地中最受关注的静安中兴社区120亿元地块。
目前撤离魔都的开发商已近10家,曾几何时,“定都”上海是与房企“进阶”画等号的。但眼下调控叠加疫情,此地繁华事散,吸引力不断打折扣。