珠海挂牌横琴、保税区两宗商业用地 总面积约2.7万平

　　4月12日，广东省珠海市公共资源交易中心挂牌两块分别位于横琴和保税区的商业用地，总面积约26716平方米。

　　据观点地产新媒体查阅资料，17040/珠横国土储2017-01地块位于横琴新区都会道东侧、观澳路南侧、琴海东路西侧、兴澳路北侧，宗地面积为12607.31平方米。规划建设用地用途为办公、酒店、商业用地（拟在《土地利用现状分类》中选为“商务金融用地、住宿餐饮用地、批发零售用地”）；用地计容积率总建筑面积≤50429平方米（其中办公+酒店≥90%、商业≤10%）；建筑限高≤130米。停车位≥353个。地块起拍价为人民币5660元/平方米，竞买保证金人民币14280万元。

　　17049/珠国土储2017-24地块位于保税区南湾大道南侧、宝吉路东侧，宗地面积为14109.05平方米，规划土地用途为商务、商业，商务功能比例90%，商业功能比例10%；用于建设大宗商品国际贸易及金融服务项目。地块起拍价为人民币1720元/平方米，竞买保证金人民币4850万元。

　　据了解，2017-24号地块竞得人须承诺用地项目不少于计容建筑面积的30%（即16930.86平方米）的地上建筑物，地块项目投资强度不低于6750元人民币/平方米；产出强度不少于2700元人民币/平方米/年；税收贡献强度（不含关税及海关代征增值税）不少于300元人民币/平方米/年，以上面积均按计容建筑面积计算，产出强度、税收贡献自土地出让合同约定的项目竣工之日起十二个月内进行年度考核，考核期为五年。若上述地块考核期内竞得人在本项目的投资强度、产出强度及税收贡献强度中任何一项未达到上述第7点约定的，竞得人须每年向珠海保税区管委会缴纳违约金人民币291万元，多项违约多项累计。

　　此外，2017-01地块挂牌时间为2017年4月19日至4月28日；2017-24地块挂牌时间为2017年5月3日5月12日。