独家探秘：武汉最受期待综合体凯德·西城究竟长啥样？

　　近年来，宜家家居、山姆会员店的开业，吸引着武汉消费者的目光向古田片区转移，但这些还并不能满足武汉消费者的心理需求。近期，业内纷纷为之努力的“IP”在区域内也并未掀起太多的波动，让人不禁为区域创新商业氛围的缺乏感到紧张。就在此时，古田二路立起了一只巨型的卡通兔子，兔子名叫“凯西兔”，业内纷纷看好IP营销之时，这只兔子吸引了不少人的目光。据了解，这只兔子便是将于4月28日开业的凯德·西城项目自有IP，赢商网决定进行一番深入了解。

　　凯德·西城门前已立起巨型凯西兔

　　据了解，赢商网总结出凯德·西城的5大项目优势：1、项目设计创新，拥有武汉西唯一开放式屋顶绿化花园；2、创造自有IP凯西兔带动项目主体阳光形象；3、项目招商成绩突出，引入400多个品牌，多品牌创造先例；4、与区域内其他项目区别定位填补空缺；5、便利的交通和停车设施等吸纳其他区域客流，智慧MALL概念吸睛。开业之时，凯德·西城也将凭借自身的优势，在区域内拥有自己的一席之地，并能很好的给区域带来引领作用。

　　一、项目设计创新

　　据有关资料显示，即将开业的凯德·西城为40万方的大型商业综合体，由世界知名建筑设计机构澳大利亚拜肯集团担纲规划设计，涵盖大型购物中心——凯德广场以及两栋甲级写字楼——西城中心、一栋可轻松入住的精装公寓——西城公馆。凯德·西城购物中心内体量16万平方米，总体规划地上6层，地下3层，约3000个车位。不仅如此，项目的规划上，增加了更多富有良好体验感的设计。

　　靓丽一新的凯德·西城中庭

　　凯德·西城内的8000平方米的屋顶花园是武汉西唯一开放式屋顶绿化花园，而在此基础上，还特别打造了独特的海盗船主题乐园，配合4000平方米的公园景观式下沉广场，为市民提供丰富的休闲、玩乐空间购物中心内部，由天空、日出、竹林、海洋四大特色主题中庭点缀，充满艺术感的设计元素，为消费者诠释出形态丰富而又富于特色化体验的商业空间，给武汉市民打造独具一格，丰富多彩的潮流时尚聚集地。

　　色彩斑斓的开放式屋顶花园

　　屋顶花园中的海盗船

　　对比区域内其他的购物中心，这些设计可谓创造了先例，也让项目不仅仅是一个买卖的场所，更多的为项目增加了场景和互动性，让项目的社交功能被放大。事实上，“体验感”一词已被提及许久，但在项目中真正做到从硬件入手，创造人性化购物空间的项目在区域内并不算多。

　　二、自有IP带动项目主体形象

　　据悉，凯德·西城为自己量身定做了一个IP形象，名叫凯西兔。围绕着这个IP也有它自己的故事：在人类探索外太空的这几年里，来自古老的Rabbit星球，一只调皮而又爱探险的凯西兔，无意中穿越降临到了人类的星球。源自魔法的胡萝卜，洞察着人类各种不欢快因素，帮助他们寻找快乐的源泉。这只神秘、机灵而又欢乐的凯西兔，就是凯德·西城项目的形象代言人，它是人类快乐GPS，为迷失的人类，找回他们失去的快乐，它是拯救你不开心的快乐使者。这样的形象也与项目希望传递给消费者的形象十分吻合，代表着整个项目的文化气质。

　　与此同时，凯德·西城在开业前便开启了一系列的IP运营活动，在项目开业前，便利用自有的IP设计吸引一部分消费者的目光，形成粉丝效应。不得不说，凯德·西城设计的自有IP十分讨喜，以一只充满正能量的萌兔形象俘获了不少年轻人的心。

　　凯德·西城自有IP——凯西兔

　　    据介绍，日前，凯德·西城正式开启“凯西盒伙人”活动，联合线上知名平台京东、饿了么、UBER打造凯西盒伙人事件，通过整合平台的投递、派送渠道，以定制凯西礼盒的形式，将场内餐饮、儿童等业态商户的开业现金券、优惠券及开业信息，精准投递到目标客群，传递开业信息。同步线下在凯德广场·武胜落地“盒礼在一起”商圈互动装置，强化“凯西盒伙人”营销事件传播，丰富活动推广形式，强推开业信息。线上+线下同步营销，武汉商业媒体集中传播造势，凯西盒伙人形象视频大V病毒式传播，引爆凯德西城开业大潮。

　　曾有专家分析认为，购物中心创新层出不穷，情景打造、IP营销成为常态，依靠这些，购物中心并不惧惮电商。

　　凯西盒伙人活动现场

　　凯德·西城在情景打造上已有动作，加上自有IP的配合，不仅在区域内，在整个业内都有一定的领先性。同时，多方面的用心下，项目在开业前期便吸引了不少粉丝，为未来的运营之路打下良好的基础。

　　三、项目招商成绩突出

　　凯德·西城虽还未开业，但即将进驻的品牌名单早有报道透露，不少媒体抓住其招商的亮点，吸纳了不少点击量。可见，凯德·西城的招商成绩在业内是颇受肯定的。

　　已装修完毕的CGV影院

　　无论是永旺还是CGV影院，对于凯德·西城而言，其即将进驻的品牌都具备着卖点，同时牵引着区域的整体提升。凯德·西城开创了永旺超市首次与非永旺系商业项目合作的先河，近1.4万平方米的永旺超市将为满足城西居民的日常生活需求提供最便捷、最优选的购物渠道；超过4500平方米的CGV影院，将用最先进的IMAX视听设备为消费者带来绝佳的影音娱乐享受； 仅冰面面积就有1800平米的冠军冰场是华中区唯一具有奥林匹克赛事级别标准的真冰溜冰场；项目还引入了首次进入武汉的拥有半标游泳池健身会所，不仅设置有多种顶级运动健身设施，使凯德·西城成为全武汉市唯一购物中心带泳池的项目。

　　即将开业的冠军真冰场

　　据有关资料显示，即将开业的凯德·西城将引入永旺超市、冠军真冰场、CGV影院三大主力店，同时还有NITORI、茉莉幻想、工贸家电、Wonder Place、鹿岛生活馆、周生生、六福珠宝、金至尊、千叶、老凤祥等热门品牌，及探鱼、炭舍、绿茵阁、北疆饭店、百特喜、西湖小月、伍厚德堂、川霸味道、良古艺术餐厅、张氏宽窄巷、豚骨道、金谷南、楚香巴土印象、海乐汇、轻烧等餐饮品牌。

　　赢商网实地探访发现，凯德·西城在品牌规划上也独具匠心，其每一楼层均有餐饮业态的填充，这样可有效的拉长消费者在每个楼层中的停留时间，将项目收益最大化。

　　四、区别定位

　　同一区域内，面对不同的消费者需求，购物中心也需要有不同的定位，凯德·西城便聪明在此，从定位上与区域内其他项目有所不同。赢商网了解了周边项目情况发现，定位家庭，辐射周边已成区域内其他项目的主要趋势，而凯德·西城则不仅仅定位于此。

　　凯德·西城中随处可见的IP

　　凯德·西城资料显示，项目着力给武汉人民打造一个独具一格，休闲娱乐，年轻潮流的时尚聚集地。此定位不仅聪明地与区域内其他项目区别开来，同时，也展现了项目的野心，不仅仅局限于区域内客群，也凭借自身的优势与不同，吸引其他区域的消费者前来。

　　在区域或缺时尚气息带动的时候，凯德·西城的问世填补了区域内的空缺，让居民不仅局限于满足生活需求，对生活的改善和提高有了更多的概念和追求。

　　五、交通及设施吸纳其他区域客流

　　凯德西城位于武汉西大门，地处汉口“交通大动脉”解放大道与古田二路交汇处，占驻“汉江湾生态新城”核心地段，与轻轨、地面之间形成立体式人流网络，覆盖人群约80万。负一层将无缝对接轨道1号线古田二路站；地上直连解放大道上的18条公交路线，紧邻古田桥，便捷直达三镇，便利的交通为凯德·西城吸纳三镇客流创造了良好的先决条件。

　　停车场更具趣味和辨识度

　　当然，在交通便利的同时，项目的配套设施跟上也是不可或缺的。据悉，凯德·西城项目中规划了约3000个车位，这让前来的顾客不用太过担心“停车难”这一问题。

　　在为消费者提供便利时，凯德·西城也加入了智慧MALL的概念，据介绍，凯德·西城将通过技术手段，提供包括智能极速WIFI、“摇一摇”获得优惠券、智能支付、智能停车、线上积分商城等功能，给顾客的线上线下体验式购物带来更多方便和乐趣。

　　贴心的非机动车停放区

　　全方位的交通问题解决，配合智能MALL概念的便利，再配以情景打造、IP营销两大吸睛法宝，凯德·西城自然具备更强劲的竞争优势。

　　已上架的NITORI

　　装修完毕的南京大牌档

　　经过一番探访了解，即将开业的凯德·西城项目目前正在紧张的施工中。同时，项目中备受关注的NITORI、南京大牌档、永旺超市等400多个品牌施工已接近尾声，并有部分品牌商品已上架。

　　开业期间的音乐节活动

　　开业期间，凯德·西城还将带来一系列活动，为项目吸引更多目光。其中包括：凯德西城4.28开业庆典仪式；凯德西城360°旋转摩天飞轮体验；2016中国新歌声那英组前五强选手杨博个人最新EP单曲首发；西祠乐队、Sky King Jack、疯狂老鼠………Rock & Band，延续最IN摇滚现场；魏巡、Awe$ome Music、NOFEAR FAMILY说唱…….hip-hop-电?，潮爆最IN的音乐文化；挑战地心引力，水泥森林中的钢丝秀场；张婷携手FM101.8电台直播；知名舞蹈社团激情呈现最high现场；CASEY邀你参加最酷魔法学院；英孚开业典礼，全球授牌仪式等活动。

　　4月28日开业的凯德·西城用自己的匠人之心，细致入微的服务理念，不断创新思变，将一个崭新的商业体呈现在我们面前。这些巧妙地心思将不仅为凯德·西城项目赢得更好的未来，也让古田片区的商业有了一次新的提升。几天后，敞开大门的凯德·西城迎接的不仅是一个项目的开业，更将是商业地产革新路上的新步伐。（胡一）