绿地控股收购协信远创40%股权 定价为49.67亿

　　绿地控股集团股份有限公司4月24日晚间公告，公司全资子公司绿地控股集团有限公司（“绿地集团”）通过股权转让及增资的方式投资入股重庆协信远创实业有限公司（“协信远创”或“标的公司”，原名重庆协信远创房地产开发有限公司），持有其40%的股权，交易价格为人民币49.666亿元。

　　就观点地产新媒体了解，2016年11月，绿地集团拟通过股权转让及增资的方式获得重庆协信远创房地产开发有限公司（现已更名为“重庆协信远创实业有限公司”）40%股权，交易价格初定为51.63亿元。

　　对此，绿地控股于本次公告表示，经双方协商，协信远创100%股权作价调整为93.125亿元。绿地集团通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权的交易价格确定为49.666亿元。

　　据专项审计报告数据，截至2016年9月30日，协信远创总资产为545.73亿元，净资产为59.96亿元，归属母公司净资产51.68亿元。2016年1-9月，协信远创实现营业收入75.98亿元，实现净利润7.45亿元。

　　公告显示，绿地集团投资入股之后，汉威重庆负责落实协信远创管理团队（包括相关中高层管理人员及核心员工等）和战略投资者在2018年12月31日之前入股标的公司。最终标的公司的股权架构为：汉威重庆持有40%，绿地集团持有40%，管理团队持有10%，战略投资者持有10%。

　　对于本次交易，绿地控股认为，协信远创在房地产行业较早从事商业地产、产业地产的开发经营，在该细分领域专业能力突出、发展模式成熟、经营业绩良好。因此，双方合作具有明显的互补性、协同性。未来，双方将努力使协信远创成为以商业与产业地产运营为主的城市运营专家，成为该专业领域的标杆企业，并积极推动其实现公众化。