粤海置地一季度净利下降57.7% 22.67亿取深圳综合体

　　4月25日，粤海置地控股有限公司发布2017年一季度未经审核财务资料。期内公司收入2691.1万港元，同比下降89.7%；归属于公司本公司持有者溢利688.4亿港元，同比下降57.7%。

　　粤海置地称，集团综合收入减少，主要因广州番禺如英居项目住宅单位的总出售面积超过90%于2016年底前已售出，故于本回顾期内只售出少量住宅单位。

　　除了如英居项目，影响今年一季度业绩的主要因素还包括：就集团存放于香港的人民币存款而言，人民币兑港元的汇率变化在货币重估时产生汇兑差异，该等汇兑差异会列入综合损益表。

　　重点项目方面，粤海置地还重点列举了深圳罗湖布心区项目。该综合体项目以珠宝为主题，2016年以约人民币22.67亿元取得，总土地面积约6.65万平方米，计入容积率总建筑面积43.21万平方米，另可在地下开发3万平方米的商业用房。

　　布心项目第一期发展的西北部基础施工已于2017年3月底前完成。目前粤海置地正招标聘请工程主承建商发展西北部土地，预计二季度完成。该公司预计，西北部土地与兴建的物业绝大部分将持作出售用途。

　　对于未来，粤海置地表示，公司在2017年余下时间将继续其既定的业务发展策略，除了广深两大项目，亦会在中国寻找其它房地产发展及投资项目的机遇，主要考虑投资在广东省级其它一线城市。