龙湖地产13.6亿获得杭州一商业用地 溢价率达50%

　　4月26日，杭州主城区土地市场开闸，将出让2宗涉宅用地和4宗纯商业用地。这也是春节后杭州主城区土地市场首次挂牌涉宅用地。

　　最新消息显示，龙湖以总价13.6亿元的竞得了三墩单元FG03-B1/B2-05地块，楼面价7500.07元/平方米，溢价率50%。根据新规，该地项目需现房销售。

　　观点地产新媒体查阅出让文件显示，该地块编号为杭政储出[2017]5号，四至范围为：东至古墩路绿化、华东勘测设计研究院、部队，南至古墩路和留祥路西北角地块、部队，西至规划新纪路，北至三墩港河（彭家桥港-西塘河），出让面积达4.77万平方米，建筑面积为18.13万平方米。

　　3月24日，杭州主城区发布最新土地挂牌信息，竞拍规则发生了巨大变化：出让宗地设定土地上限价格,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。