渝开发公告旗下朗福置业 1.55亿元借款出现逾期

　　5月2日晚，渝开发发布公告称，公司向控股子公司重庆朗福置业有限公司累计提供了财务资助1.9亿元，其中3500万元于2017年4月27日收回，剩余1.55亿元于4月30日出现逾期。

　　资料显示，渝开发向朗福置业提供的股东借款共计5笔，其中最早的一笔可以追溯到2014年7月，借款金额为3000万元，当时约定的借款期限为“暂定三个月”，且“经本公司同意，可以延期还款”，这笔股东借款最终展期到今年4月30日。

　　此外，渝开发分别于2014年12月、2015年7月、2015年10月、2016年4月签订了协议，向朗福置业提供股东借款5000万元、5500万元、2000万元、3500万元，其中，前三笔均展期到今年4月30日，最后一笔则于今年4月21日到期。

　　观点地产新媒体查阅公告，渝开发解释借款逾期的原因称，由于朗福置业“山与城项目”开发周期较长，经营状况未达预期，资金紧张，无足额资金按时偿还公司提供的财务资助。

　　值得说明的是，渝开发在朗福置业的持股比例为50%，另一家股东上海复地投资管理有限公司（下称：复地投资）对朗福置业的持股比例同样为50%。

　　据了解，渝开发在2009年以6.61亿元竞拍取得黄桷垭地块，并成立了朗福置业以运作该地块项目。2010年，渝开发将所持有的朗福置业50%股权作价2.3亿元，以及公司对朗福置业享有的50%债权作价2亿元转让给复地投资，双方共同开发黄桷垭地块项目。

　　资料显示，“山与城项目”总用地面积约53万平方米，总建筑规模约91万平方米，预计总投资50亿元，主要开发产品为别墅和洋房住宅项目。