中山公园儿童业态：儿童培训数量多且集中 创新型细分业态稀缺

　　RET睿意德与中商数据对全国42个重点城市的监测数据显示，2011至2015年间，儿童业态商业总面积达到了916.1万平方米，五年间增长达到惊人的538.8％，购物中心的儿童业态占比也由5％上升至15％，2013年后加速尤为明显。艾瑞咨询发布的行业报告也指出，预计到2017年，中国母婴市场规模将达到3万亿元。

　　面对巨大的市场诱惑，不仅新开出的购物中心注重加大亲子业态的比例，已开业购物中心也通过调整增加布局。据赢商网统计，中山公园商圈共有约57个亲子品牌，主要集中在龙之梦购物中心、长宁来福士和贝多芬广场。

　　一、中山公园商圈儿童业态品牌一览

（备注：不完全统计，欢迎补充。另长宁来福士内品牌参考商场导购栏，很大一部分品牌尚未正式开业且未来可能有变动）

　　二、中山公园商圈儿童业态分析

　　1、 儿童业态集中，部分商场鲜有布局

　　中山公园商圈内儿童业态较集中，主要分布在贝多芬广场、长宁来福士、龙之梦购物中心。

　　龙之梦购物中心在儿童业态上分布均匀，除了培训，还有儿童游乐和零售的布局，分别有4家、7家、24家，其中儿童游乐和零售都位于商场6楼。作为新开业的购物中心，长宁来福士内有7家儿童业态的布局，因商场只开业了一期，未来可能还会有调整。贝多芬广场主打培训，1-6楼共有14家儿童培训中心。

　　除此之外，商圈内其他商场并无儿童业态布局。主要是因为这几个商业项目体量不是很大、开业较早，且定位不同，如兆丰广场定位数码家电、玫瑰坊定位服饰商城、小马路商场则是地铁下商业。

　　2、 儿童培训和零售占比最大

　　中山公园商圈的儿童业态中，培训和零售分别是23家和24家，加起来占总数的82%。

　　贝多芬广场主打培训，1-6楼共有14家儿童培训中心，涵盖绘画、音乐、美术、英语、文学、数学、跆拳道等各种类型。同时龙之梦和长宁来福士加起来有9家儿童培训入驻。值得一提的是，英孚教育在三家商场中均有出现。

　　24家儿童零售品牌均出现在龙之梦购物中心6楼，包括好孩子、jnby by JNBY、New Balance kids、十月妈咪等品牌，逛起来很集中，而其他商场中没有布局。

　　3、 长宁来福士为何少有儿童业态？

　　与大多数新开业的购物中心相比，长宁来福士看起来并没有把儿童业态当做救命稻草。参考长宁来福士最近公布的商场导购栏，目前儿童业态占比仅为3%左右。不过项目相关负责人表示，商场内品牌还会慢慢调整，如果有需求，未来可能增加儿童业态数量。

　　长宁来福士少有儿童业态主要是为了错位竞争。区别于体量更大，定位一站式综合shopping mall的龙之梦购物中心，长宁来福士的定位是年轻有品位的白领。另外，长宁来福士对面即是主打儿童培训的贝多芬广场，很容易形成同质化竞争。

位于长宁来福士对面的贝多芬广场

　　4、商圈内创新型儿童业态稀缺

　　在儿童业态不断升级的商业背景下，更多新业态应运而生，儿童主题餐饮、儿童美发美甲、母婴服务、儿童摄影或者儿童体验类集合店等细分业态受到消费者欢迎，品牌也更注重服务和体验。

　　不过从中山公园商圈的儿童业态来看，主要还停留在儿童培训、游乐和零售这些传统品类，并未出现创新型品牌。

　　调查背景

　　凭借三条地铁交汇的优质地理位置、多个商场汇集的浓厚商业氛围以及大量办公人群、周边居民的强大消费基础，中山公园获评上海14个市级商圈之一。

　　中山公园商圈第一个购物中心开业于2002年，原名新宁购物中心也就是现在的巴黎春天百货，此后的三四年间，区域内多个商场陆续开业。龙之梦购物中心体量最大、业态最全，贝多芬广场以教育培训、乐器零售为主要业态，玫瑰坊以特色服饰和日式餐饮为特色，小马路商场则为地铁内商业街，兆丰广场在低层开出购物中心及多媒体生活广场。区域内购物中心各有侧重，龙之梦毫无疑问处于商圈内龙头位置，而新开业的长宁来福士也将加入竞争。

　　赢商网独家策划《中山公园商圈业态调查报告》，细究该商圈内各业态布局特点，全面呈现商圈内涵盖的品牌，以期为项目方与品牌商提供参考和思路。