一周要闻：新华都海物会首店开业 角美迎今年首场商住地土拍

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角美迎今年首场商住地土拍 大唐地产以15亿元成功夺地

　　5月9日，角美迎来今年首场商住地土拍，公开出让角美2017P01商住地块。这是厦门楼市调控加码后环厦门区域的第一场商住地土拍，也是角美首次采用“限地价、竟配建”模式出让土地。2017P01商住地块位于角美新城和老城区交汇处，周边拥有万达广场、万益广场和万星嘉和时代三大商业综合体配套。激烈角逐后，大唐地产以总价15亿+配建面积14700平米，成功竞得角美2017P01商住地块，去配建楼面价13514元/平，刷新去年海投地王（12042元/㎡）的记录。

新华都海物会首店开业 5000㎡空间打造别样的场景体验！ 

　　5月10日，备受关注的新华都海物会首店在福州五四路新华都购物广场五楼正式开业，面积约5000平方米。海物会的开业标志着新华都在“超市+餐饮”业态上的布局正式迈出第一步。

福州三捷河两岸将打造“酒吧一条街” 6月中旬试营业

　　11日，记者从三坊七巷保护开发有限公司获悉，上下杭历史文化街区分成3个板块，目前正对外招租。其中，三捷河沿岸将以娱乐、休闲生活为主题，打造“酒吧一条街”，预计6月中旬试营业。下杭历史文化街区总用地面积约476亩，核心区约353亩，分为三捷河板块（包括下杭路以南片区及酒吧一条街）、龙岭顶板块、上下杭板块，扣除路网、河道、绿地、巷道外，上述三个板块总用地面积约300亩。

提升顾客体验：沃尔玛宣布厦门现有购物广场升级改造完毕！

　　5月11日，大型商超品牌沃尔玛在厦门SM城市广场店举行了全城升级庆祝仪式，也意味着沃尔玛厦门现有购物广场升级改造完毕，将以全新面貌向当地顾客提供服务。此次厦门沃尔玛门店的升级除了在天花、地面、墙面、空调、电梯等基本的购物环境上进行改善外，店内动线和商品布局也得以优化。另一方面，沃尔玛门店升级中还特别将提升顾客体验作为核心，其中就包括根据店外部环境的具体情况，为部分门店增设通往停车场区域的无障碍通道。此外，未来3年，沃尔玛还计划在厦门新开5家门店。除开设更多门店外，门店升级改造也成为沃尔玛深耕细作当地市场的重要组成部分之一。

快讯：莆田今日土拍揽金10.45亿 巨岸、正荣分别夺一地　 

　　在继溪白5连拍半个月后，莆田土地市场风云再起。5月12日，在莆田市行政服务中心三层进行了PS拍-2017-09号华亭三紫地块、PS拍-2017-10号涵江国际商贸城西湖地块的拍卖。PS拍-2017-09号地块起始价位5400万，正荣、巨岸、银河三家房企参与了该地的竞拍。最终，巨岸集团以6500万拿下华亭三紫地块，溢价率20%，每亩139万，楼面价907.54元/㎡。正荣地产则以总价9.8亿元拿下PS拍-2017-10号地块，溢价率292%，每亩均价819.8万，楼面价10250.39元/㎡。

　　聚焦台湾　　 

日本餐饮店吉豚屋插旗桃园 新光三越百货站前店开业　　 

　　日本超高人气连锁猪排店“吉豚屋”首度跨出大台北，看好桃园火车站前商圈落脚新光三越百货桃园站前店并在10日开幕，也规划今年再在桃园开出新分店。新光三越百货桃园站前店表示，桃园火车站前商圈近来美食餐馆不断崛起，桃园首发的韩式料理“豆腐村”也即将进驻桃站店，预期将为桃园站前商圈带来一波美食消费新热潮。

台中捷运绿线通车逼近 沿线商圈商铺租金“水涨船高”

　　台中捷运绿线目前总进度已达7成，预计2018年11月试运转，捷运沿线商圈店面行情再度受到瞩目！台中市不动产开发公会副理事长林正升表示，看好横跨7、8期精华区段的G9站至G12站；尤其是G11站、G12站商圈基期低，随着捷运通车时程逼近，黄金店面已出现补涨行情。