佛山三水出让2宗商住地面积逾8.64万㎡ 起拍总价超9.77亿

　　佛山三水近日再推出北江新区两宗商住地，两宗地块合计面积逾8.64万平方米，起拍总价超过9.77亿元。

　　观点地产新媒体查阅出让文件，第一宗地块为西南街道建设一路西侧地块，出让面积7.05万平方米，出让起始价为8.46亿元，起始楼面价约3750元/平方米。地块将于6月14日交易。

　　根据规定，该地块竞得者须在地块西侧设置一所9班的幼儿园，用地面积不少于4725平方米，建筑面积不少于3150平方米。同时，竞得者还须按照不低于住宅总计容建筑面积1%比例，配建社区公共服务用房，建筑面积在600至2500平方米之间。

　　而第二宗地块为西南街道建设一路2号地块，出让面积1.6万平方米，出让起始价为1.32亿元，起始楼面价约2579元/平方米。地块将于6月15日交易。

　　根据规定，该地块竞得者须在用地范围内设置社区公共服务用房，包括社区居委会、社区警务室和社区服务站等，建筑面积600平方米。

　   出让文件还规定，两宗地均需符合容积率＞1.0且≤3.2，建筑密度≥15%且≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。