杭州余杭出让1宗商住地面积7.76万㎡ 溢价达70%即转入竞自持

　　5月18日，杭州市国土资源局余杭分局公告，将挂牌出让一宗余杭经济技术开发区商住用地，面积约7.76万平方米，但起始价并未公布。

　　据观点地产新媒体查询，该地编号余政储出〔2017〕8号，坐落于余杭经济技术开发区（开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块）；东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路；面积约7.76万平方米，地上建筑面积约15.53万平方米，为商住用地；挂牌报价时间自6月8日起至6月19日止。

　　该地块设定土地上限价格；当土地竞价溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；当土地竞价溢价率达到70%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序。

　　值得注意的是，于5月14日，杭州市国土资源局还挂牌了4宗主城区地块。

　　据观点地产新媒体报道，上述4宗地块含2宗宅地、2宗商地，总出让面积202.9亩，可建面积34.9万平方米，总起价40.55亿元。2宗宅地分别位于丁桥单元和蒋村单元，预计出让时间为6月15日。