5月24日下午,上海闵行七宝生态商务区18-01地块公开拍卖,最终珠海国企华发经过111轮激烈角逐力压群雄夺得该地块,总成交价22.3亿元,楼板价高达2.57万/平方米,溢价率高达170%,且开发商需自持80%商业50%办公20年。
据观点地产新媒体查阅资料显示,七宝生态商务区18-01地块位于10号线终点站航中路站(航华)以南,地块性质为商业、商务办公用地,地块出让面积2.22万㎡,容积率3.9,出让起始价8.255亿元,起始楼面价9520元/平方米。地块要求自持商业80%,不少于20年;自持办公50%,不少于20年。
据现场消息,参加拍卖的开发商高达13家,最终珠海国企华发经过111轮激烈角逐力压群雄夺得该地块,总成交价22.3亿元,楼板价高达2.57万/平方米,溢价率高达170%。
6月29日,华发集团发布公告称,公司成功发行10亿元可续期公司债券,票面利率为4.06%,募集资金扣除发行费用后拟全部用于补充公司流动资金。
6月16日,招商局置地有限公司发布公告称,该公司将联合华发实业共同开发秦淮9.27万平方米的商住地,招商局置地合共投资42.35亿元。
2月21日,绿地以底价4.37亿元竞得上海奉贤1宗商业地,土地面积5.21万平方米,容积率2.5,建筑面积13.03万平方米,绿地须自持100%商业物业。
9月5日,陆家嘴以91亿夺得上海张江最大商办地块,业态涵盖商业办公、其他商服等。接连打造多个大体量综合项目,对陆家嘴的资金是不小考验。
9月5日,陆家嘴集团以底价91.09亿元竞得上海张江一宗地块,总开发体量接近83万㎡。根据规划,56-01号地块预计建设2栋320米高的“双子塔”。
莘庄工业区经济技术发展有限公司4.51亿元竞得闵行莘庄100%自持商业地块,楼板价11194.27元/平米,溢价率11.94%。
8月10日,上海土地交易市场在其官网发布公告,终止出让闵行商业地,该地出让面积3.93万㎡,容积率2.5,起价14.74亿,起始楼面价1.5万/㎡。