据经济通报道,瑞安房地产有限公司5月24日召开股东会,董事会主席罗康瑞表示,希望到2017年年底集团负债比率降至约50%至55%。
瑞安房地产财务总裁孙希灏补充,希望可减少财务成本,未来以赎回债务等多种方法降彽负债比率。
孙希灏还透露,因为4月底公司旗下有项目合同签帐额42亿元人民币,预计未来数月集团的销售会有较大幅的提升,对全年210亿元人民币的销售目标有信心。
此外,鹰君(罗康瑞父亲罗鹰石创办)家族疑似争产风波还在持续,对此,罗康瑞在瑞安房地产股东会后回应称,对近日家族发生有关事件感到相当遗憾,而自己最担心母亲身体健康。过往照顾母亲的功劳要归功于五弟罗鹰瑞,虽然不反对近日报道指,有兄弟另聘医生照顾母亲,但仍希望可继续让五弟照顾母亲身体。
另外,对于母亲入禀要求撤换汇丰信托一事,罗康瑞也表示很遗憾。他指出,汇丰信托于20世纪80年代成立,为全权托管,以信托不听指令而要求取回财产在法律上属不可能。而母亲无论对法律及公司管理均属外行人,相信可能有兄弟摆布母亲入禀要求撤换信托人。
罗康瑞还认为,入禀一事相信有人已准备庞大法律团队,所需费用巨大,而母亲属节俭之人,肯定她不愿意如此“烧银纸”。
罗康瑞认为,家族信托中三哥罗嘉瑞(鹰君主席)获得的分配“最大份”,因父亲相当精明,而且计算清楚,罗嘉瑞对集团的贡献最大。其透露,80年代初鹰君因过度扩张及市道差而面对困境,是父亲主动叫在美国行医的罗嘉瑞回港帮忙,而30多年来罗嘉瑞管理集团表现很好,将集团由面临破产,营运至现时资产净值超过600亿元。
另一方面,五弟罗鹰瑞在信托内的分配亦属“几大份”,因他照顾父亲母亲二人做得很好。
“很感激70年代初父亲借钱给他创办瑞安房地产,因此,自己在信托分配只占‘细份’亦并无问题。”但对于会否与其他兄弟商讨如何解决事件的问题,罗康瑞则表示,某些兄弟的说话无真实性,“好难倾,无晒信任”。
瑞安房地产宣布,完成发行本金总额4.9亿美元票据,包括同时发行新票据项下4亿美元的新票据及根据交换及收购要约发行8991.4万美元的新票据。
瑞安房地产发行3亿美元绿色融资票据,利率为5.75%,所得款项净额用于为集团根据绿色融资框架进行的合资格项目提供全部或部分融资或再融资。
“我们希望历史和文化得以传承,并一路带出去。”瑞安集团主席罗康瑞先生透露瑞安未来大湾区计划——从城市文化着手,寻找合适机会进入。
瑞安房地产一方面澄清媒体报道的其潜在私有化计划,另一方面又承认主席罗康瑞正在寻求融资。瑞房在内地采取“先囤地、再缓慢开发”的模式。
招商蛇口拟购买南油集团剩余24%股权,并计划向平安资管非公开发行股份募集配套资金,料不晚于6月8日披露重组预案,招商蛇口能否顺利闯关?
5月31日,港交所披露卓越商企服务上市申请资料。2019年,卓越物业收益为18.36亿元,其中商务物业管理服务收益占65.2%,纯利为2.34亿元。