6月7日下午,浙江台州临海市大田街道2宗商住用地公开出让,最终均被合景泰富竞得,总成交价近12亿元。这也是合景泰富首次进入台州。
据本地媒体消息,参与现场竞拍的房企有朗成、中梁、荣安、德信、伟星、合景泰富。
最终,合景泰富地产先以5.88亿元竞得铁路大道西侧、大洋中路南侧地块,折合楼面价6355元/平方米,溢价率81.5%;再以6.09亿元竞得铁路大道西侧、柏叶中路北侧地块,折合楼面价6017元/平方米,溢价率85.1%。
观点地产新媒体查阅出让文件,该两宗地均为商服、城镇住宅用地。其中,铁路大道西侧、大洋中路南侧地块,出让面积37011平方米,容积率2.5,起始价3.24亿元。该地块规划设计地上建筑面积≤92527平方米(其中商业面积≤5000平方米),建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶):30米≤建筑高度(除商业、裙房、配建用房外)≤100米。
铁路大道西侧、柏叶中路北侧地块出让面积出让面积50604平方米,容积率2.0,起始价3.29亿元。该块规划设计地上建筑面积≤101208平方米(含商业面积≤10000平方米,其中沿铁路大道布置集中商业≥5000平方米),建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶):30米≤建筑高度(除幼儿园、集中商业、裙房、配建用房外)≤100米。幼儿园等验收合格后无偿移交。
合景泰富集团的债务化解进程有了新进展。3.71亿套现成都攀成钢项目,以及13亿中票申请。
3月14日,碧桂园以19.13亿竞得台州1宗商住地,折合楼面价7364元/㎡,溢价率34.25%。宗地面积面积逾9.99万㎡,建筑面积约25.98万㎡。
1月3日,碧桂园以5.59亿竞得台州1宗商住地,楼面价6668元/平方米,溢价率64.41%。宗地面积2.8万㎡,建筑面积8.38万㎡,容积率不大于3.0。
近日,中梁以8.5亿竞得台州临海原吉利商住地,面积约4.3万㎡,楼面价8995元/㎡,溢价率99.5%;另悉,温岭下月将网拍一商住地,起价5.6亿。
10月18日,朗成击退保利、碧桂园、中梁等房企,以17.44亿摘台州开发区商住地,楼面价为9562元/㎡。地块总面积为12.76万㎡,容积率1.0-1.5。