深圳控股：出售三四线项目是为了回流现金 未来还会继续出售

　　6月8日，深圳控股首席运营官朱国强于股东会后接受媒体采访时表示，集团此前出售三四线项目主要目的是为了回流现金，未来有机会还会继续出售三四线项目。

　　观点地产新媒体此前报道，5月25日，深圳控股以现金总代价54.25亿元人民币（向恒大地产出售佛山市三水项目及江苏泰州项目；后于5月26日，其再向碧桂园出售位于泰州市姜堰区的一幅待开发土地。

　　对此，朱国强回应称，出售三四线项目主要是为了回流现金。他指出，三四线项目的毛利比较低，出售后，能在一定范围内拉高整体毛利率。

　　他表示，三四线项目面积占比为60%，但价值比较低，只占到三四成，完成出售后，面积比例将下降到50%。而未来有机会还会继续出售三四线项目。

　　同时，他表示，在退出三四线的同时，深圳控股会重点布局一二线城市，主要以深圳为主。据其透露，今年在上海和广州都计划有项目落地，而选择广州的主要是考虑到人口、产业、土地，靠近深圳。

　　但其又强调，虽然考虑今年会在上海、广州落地项目，但首选是深圳，因为深圳经济结构健康。

　　另外，对于此前深圳商住限购对其公司业务是否有影响的问题上，朱国强表示，深圳控股在深圳的项目深业上城目前只剩下十几套的货量，所以影响不大。