卢米埃俞博文：成都市场开放并包容 未来发展潜力依然巨大

　　 6月7日，由赢商网四川站主办的《赢商网城市沙龙·四川》2017年第三场活动在言几又成都IFS旗舰店如期举行。本次沙龙以“十年沉浮 四川商业地产如何聚·变？”为主题，与会嘉宾纷纷就议题发表观点，共同解读十年间成都商业地产的发展变迁以及未来前景。

　　对此，卢米埃城市总经理俞博文表示：“四川商业地产行业的发展核心还是在人才身上。城市在不断发展进步，消费者可支配收入增多，更愿意去消费以及维护市场，四川商业地产行业的发展红利远不止眼前所见。”

卢米埃城市总经理 俞博文

　　城市商业发展速度快 未来发展潜力巨大

　　对于俞博文而言，成都留给他最明显的印象便是开放和包容。国内国际大部分高端品牌以及无论国营、民营、港资、外资的大型企业，我们都能够在成都商业地产市场找到。而随着凯德、九龙仓、中粮、龙湖等知名商业地产开发企业纷纷在成都市场扎根并扩大发展规模，成都这座城市商业地产未来的发展红利将远超过一些一线城市。

　　提到开放性，俞博文表示：“在成都，全球知名的开发商品牌几乎都有出现，更加开放的心态使得成都变得更具包容性也更具吸引力。”

　　而在提到购物中心十年间有何变化的问题时，俞博文认为：“购物中心跟主力店之间的配合正在变得默契，无论是项目总体的市场宣传或是品牌自身的宣传，项目与品牌方都会有一个明显的结合趋势，如此，品牌的辐射量大大超过此前。其次，购物中心的功能划分更加明确，社区型、都市型等等。针对每一个不同功能的项目，品牌商也开始做适当调整，以便满足项目自身客群的需求。”

　　人口红利巨大 发展核心还在人

　　 作为西南地区商业地产发展规模最大发展速度最快的城市，成都一直备受国际国内知名开发商品牌商的青睐，与此同时，过量、空置等词汇也不时见诸媒体报道。对于成都商业地产发展是否已进入瓶颈期，未来发展是否受阻等问题，俞博文有不同的看法。他表示：“成都的发展红利远不止于此，西南区域，成都的城市辐射量远超其他城市。同时，成都的消费力远超诸多沿海城市，而在二线城市当中，成都多年来也都稳居‘准一线’首位。加之社会发展变迁，科技‘爆炸’、支付方式的多样化等等，人们的消费欲望被无限放大，消费市场的发展动力将变得更大。”

　　在城市发展的同时，诸多开发商与品牌商业开始从自身做改变，如增强消费者体验、改变运营模式、改变消费者与项目或品牌的对等关系等等，加之政府的有力引导，成都的消费市场正值蓬勃发展期。

　　俞博文表示：“于外，GDP增长加快，消费者拥有更多消费资本。于内，专业人才越来越多，专业的事情专业的人去做，行业壁垒越来越高，未来发展重点将落在人上面。”

沙龙嘉宾合影