嘉友相逢，共话商业！2024赢商老友记成都站圆满举行

　　诗酒趁春光，聚力共赢商。遥谈千万遍，不如见一面。

　　3月15日，「2024赢商老友记成都站」圆满举行。 来自天投资管公司、华润商业、招商蛇口、中海商业、万科商业、印力商业、王府井集团、永立集团、银泰商业、旭辉商业、新城商业、爱琴海商业、优品道商业、德商产投、城投安石、杉杉奥特莱斯、新希望商业、明宇商业、汇日集团、融道商业、荟展新城、中矿新奥莱、见兴里、泸州摩尔广场、 凯易商业、BB m a l l、新光天地、沐府汇、 银诚 集团、 SM LSD、超线公园、华熙live528、IMC国际广场 、 三利集团、润扬商业 ，及 奥特乐、周大福、凯蓝集团、牧之初心等 业内大咖欢聚一堂，互相交流行业经验，畅叙情谊。四川连锁经营协会会长冉立春、赢商tech执行总裁周旭，赢商tech西南区域总经理彭向容、赢商tech四川省总经理徐梦晓等也出席了本次活动。

　　//第一篇章：醉春风

　　把酒话成都商业，新趋势、新问题、新思路

　　本次活动在赢商tech四川省总经理徐梦晓主持下拉开帷幕，赢商tech西南区域总经理彭向容致欢迎词后，赢商老友记进入第一篇章：醉春风。

　　▲赢商tech西南区域总经理 彭向容

　　▲赢商tech四川省总经理 徐梦晓

　　该篇章中，美食家、法国国际美食协会·深圳会董事、牧之初心品牌创始人、亖精刚酒总设计师王哲明先生分享了他与美食的故事 、美酒品鉴的方法、亖精钢酒的源起、工艺、口味等。

　　▲美食家、法国国际美食协会·深圳会董事、牧之初心品牌创始人、亖精刚酒总设计师 王哲明

　　与会嘉宾一起品鉴春日美酒，就着大好春光，共话商业市场发展的新趋势、面临的新问题、答题的新思路等。

　　//第二篇章：聆春声

　　商业赛道变换、行业更迭，结构性增长机会到来

　　随后，赢商tech四川高级采编王燕分享《2023商业地产行业年度发展报告及成都商业趋势》，赢商老友记进入第二篇章：聆春声。

　　▲赢商tech四川高级采编 王燕

　　报告显示，2023年度全国新开商业项目（3万㎡及以上购物中心&独立百货）394个，新增体量3413.45万㎡，数量、体量同比2022年均小幅下降约3%。全国商业数量存量高达5827个，体量存量达到5.17亿㎡，存量走高，增速连年下降至6.8%，商业市场整体进入低速波动增长周期。

　　可喜的是，2023年购物中心客流稳步走高，场日均客流升至2万人，同比上年增长35%，且超过疫前水平，同比2019年增长10%。全国购物中心不分区域、城市级别客流恢复趋势一致，意味着购物中心客流内生规律重回主导，继续回归常态化、稳步增长。

　　具体到成都商业市场，存增量方面，2023年新开商业项目8个，新增体量90.1万㎡，这当中未计入商业街、文旅商业等形态。去年成都新开商业街、文旅商业8个，新增体量44.8万㎡。两个变化值得一说，即新开项目以10万㎡及以下社区商业为主，开放式商业街越来越受欢迎。

　　客流方面，2023年成都购物中心客流同样稳步走高，全年场日均客流23425人，步入常态化增长。月度客流变化来看，下半年场日均客流高于上半年，从7月开始，场日均客流基本在2.5万人上下徘徊。

　　开关店方面，2023年成都标杆购物中心调了4343家店，场均调整品牌数约99家，其中新开店2336家、新关店2007家，开关店比1.16，小幅上行，为近三年最佳表现。五大业态中，餐饮、生活服务、文体娱开关店比均超过1，发展向好；零售开关店比略超1，小幅收缩；儿童亲子表现疲软。

　　首店方面，2023年成都引入首店249家，相较2022年的210家出现上涨。业态上，餐饮+零售占比超八成，文体娱、儿童亲子、生活服务业态合计仅占15.6%。零售业态中，服饰集合店、女装、美妆护理、家居、潮流数码表现最为突出。餐饮业态中，饮品、烘焙甜品、西式正餐、日式料理、中式（简）快餐拓店较猛。

　　//第三篇章：啖春味

　　老友齐聚，为第19届中国商业地产节打call

　　精彩的报告分享后，晚宴正式开始，赢商tech执行总裁周旭致祝酒词，赢商老友记进入第三篇章：啖春味。

　　嘉宾们在轻松愉悦的氛围中举杯，分享商业市场新动态，同时也抒发着对未来的无限憧憬。

　　▲赢商tech执行总裁周旭致祝酒词

　　据悉，本次2024赢商老友记成都站为赢商网主办的第19届中国商业地产节联动活动之一，中国商业地产节则将于5月15-16日在广州举办。

　　中国商业地产节历经19届，其中有800+零售商业顶级翘楚发表演讲，3000+企业决策管理者莅临，40000+商业精英参会。值得注意的是，今年特别设置三大主题特色展览版块——【零售商业地产招商拓展合作展】、【此刻ONLive·直播站】、【中国城市商业馆】，打造精准高效的招商拓展的交流平台。

　　2024年5月15-16日，广州，期待与您相见！