6月12日、13日,苏州市区将集中出让19宗地块,编号为2017-WG-1至2017-WG-19。其中,住宅地块有8宗,分别为姑苏区1宗,相城区4宗,吴中区2宗,园区1宗,均设有限价。
观点地产新媒体统计,这19宗地块总出让面积80.94万平方米,总建筑面积114.64万平方米,总起拍价达39.24亿元,保证金11.77亿元。
19宗地块中起始价最高的是苏地2017-WG-4号地块,总起价为39.24亿元。土地位于相城区元和街道广济北路东、兴盛路北,包含两宗小土地,面积分别为6.89万平方米和4.33万平方米,为城镇宅地。
面积最大的是苏地2017-WG-19号地块,该地块位于浒关开发花区象山路南、白鹤山西,为文体娱乐用地,出让面积39.80万平方米,建筑面积21.89万平方米。
此外,6月份吴江区、张家港及太仓均有土地出让,使得苏州市该月出让土地宗数达到了42宗,总起始价达98.27亿元。
具体来看,吴江区将分别于6月15日及6月29日分别出让5宗及3宗地块。6月15日出让的5宗住宅地块编号分别为WJ-J-2017-021至WJ-J-2017-025,总面积24.38万平方米,总起始价1.6亿元。这五宗地块为拆迁安置房建设用地,限价销售。
吴江区6月29日出让的地块总面积12.46万平方米,均为城镇住宅用地,总起始价5.5亿元。
张家港除碧桂园于6月6日以11.77亿元摘得张地2011-A08-G号地块后,将再于6月13日及6月27日各出让两宗地块。
6月13日出让的地块位于杨舍镇,27日出让的地块位于治金工业区,四宗地块均为住宅、商业用途,总出让面积21.65万平方米,总起始价11.16亿元。
太仓区将于6月30日出让10宗地块,包括商业、住宅用地4宗,住宅用地6宗,总出让面积39.2万平方米,起始总价33.68亿元。
3月10日,苏州挂牌5宗涉宅用地,总起始价达20.74亿元,其中位于迪卡侬南的浒墅关商业用地应建设大型超市,有消息称该地或建设Costco超市。
5月16日,苏州湖西板块商住地再次挂牌,起价11.15亿元,起始楼面单价5594元/㎡,竞买人须为世界500强企业,且不接受联合报名。
11月16日,苏州出让8宗地,吸金205.95亿,结果远远出乎市场意料。苏州土地市场迎去年调控以来首次降温,房企拿地门槛有所升高。
2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。
滨海新区海洋高新区西中环以西底价出让一宗商服土地,或将引进滨海新区第一家沃尔玛山姆会员店。