碧桂园11亿南宁连夺3宗商住地 绿地、联发亦各揽一子

　　6月16日，南宁共6幅地块集体出让，其中5幅商住地首次采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的竞价方式。土拍吸引近30家房企现身抢地，联发、碧桂园、绿地成功拿地，其中碧桂园连拿三地。

　　观点地产新媒体获悉，其中GC2017-017商住地块，由碧桂园以总价1.85亿元拿下，溢价率48%，成交单价815万/亩，楼面价3493元/平方米，配建移交产权房面积9600平米。出让地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北，土地面积1.52万平方米，折合22.75亩，容积率3.0至3.5。同时，该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过7030元/平方米。

　　接下来，碧桂园拿下第二城，以总价2.98亿元拿下GC2017-009商住地块，溢价率62%，成交单价420万/亩，成交楼面地价3500元/平方米，配建移交产权房面积2.8万平方米。出让地块位于兴宁区昆岭路以西，土地面积4.73万平方米，折合70.9亩。容积率1.0至1.8。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过6885元/平方米。

　　随后碧桂园落下第三子，以总价6.2亿元拿下GC2017-016商住地块，溢价率47%，成交单价810万/亩，成交楼面地价3471元/平方米，配建移交产权房面积2.65万平方米。出让地块位于江南区贵和路西侧、智兴路南侧，土地面积5.1万平方米，折合76.6亩。容积率2.0至3.5。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过6626元/平方米。

　　绿地在此次土拍中也分得一羹，以总价9.04亿元拿下GC2017-015住宅地块，溢价率约73%，成交单价700万/亩，成交楼面地价3500元/平方米，配建移交产权房面积3万平方米。出让地块位于江南区三津大道东侧、智兴路北侧，土地面积8.6万平方米，折合129.13亩。容积率2.0至3.0。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过6626元/平方米。

　　而GC2017-013商住地块，则由联发集团以总价1.37亿元拿下，溢价率约48%，成交单价815万/亩，成交楼面地价3493元/平方米，配建移交产权房面积5400平方米。出让地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北，土地面积1.12万平方米，折合16.84亩。容积率3.0至3.5。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过7030元/平方米。