6月20日,成都迎来了双流一宗商住地块的出让,然而由于激烈的竞价超过最高限价,最后终止拍卖。
据观点地产新媒体了解,该宗地块体量虽小,但是出让现场吸引了22家开发商参拍,另外还有7家开发商在观摩席。
土拍开始,178号和31号开发商展开了争夺,700万元每亩的起拍价迅速被拉升至1010万元每亩,后66号和168号加入争夺,但178号一直保持着较强的战斗力,几轮下来,价格已被其拉升至1200万元每亩,超过既定的1190万元每亩最高限价,地块被终止拍卖。
值得注意的是,在地块拍卖之初,拍卖方为该地块设置了不能喊价、有最高限价、超出最高限价终止拍卖等苛刻条件,这似乎也预示着该地块注定会成为“抢手货”。
资料显示,地块位于双流区东升街道永福社区1、6组,占地面积为21.3194亩;住宅用地兼容商服用地(零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒业、其他商务设施、娱乐)(兼容比例≥10%且≤20%);使用年限为住宅用地70年、商业用地40年,容积率为>1.0且≤3.5,规划为住宅用地兼容零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒业、其他商务设施、娱乐(兼容比例≥10%且≤20%);起拍价为700万元/亩。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
2月14日,成都迎来年后首场土拍,华侨城以总价约6454万元竞得大邑县安仁镇商住地,五矿地产以底价3.82亿元竞得大邑县沙渠镇3宗地块。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。