创智天地加入中国新天地 6.7万方商业发力亲子版图

　　背靠五角场商圈，创智天地自2006年投入使用以来，以超体量的多维空间和独特的内容打造，为五角场带来不一样的商业元素。

　　据悉，创智天地由杨浦区政府与瑞安房地产联手打造，项目总建筑面积76.2万平方米，其中商业面积6.7万平方米。规划初期，创智天地被打造为以办公为主的园区，经过过去十年的积累，现已成为上海重要的知识高地和创新力之源，也是分享知识、沟通交流、洽谈合作的创业天地。

　　据赢商网了解，从今年开始，创智天地由瑞安房地产旗下独立项目，划分到中国新天地旗下，成为瑞安包括上海新天地、虹桥天地、瑞虹天地在内的“天地系列”成员之一。秉承了瑞安天地系列创新精神的DNA，创智天地6.7万方商业全新定位亲子主题，促进业态全新升级。

　　区别于普通综合体的亲子业态，创智天地是一个开放的知识型社区，项目结合生态，体育、智能等多维度空间和内容，打造了特别动线的亲子商业、亲子社区、亲子教育和亲子品牌孵化，汇集了国内外知名的亲子早教机构，如芝麻街英语、美吉姆、EF、卓美等。

　　加入“天地”成员 业态全新升级

　　创智天地项目总经理陈丽丹接受赢商网采访时说，创智天地加入中国新天地，一方面继续传承了瑞安“天地系列”的创新精神；另一方面创智天地将结合自身特色继续发展，进行品牌的整体提升。

　　加入中国新天地之后，创智天地提出新的品牌定位：“创出趣，活出味——打造有趣、有料、有憧憬的知识社区”。项目所在的地理位置较为优越，毗邻复旦、同济、财大等十余所高校，创智天地也因此通过科技园区、大学校区、居住区三区融合的设计理念来实现“知识型综合社区”的设想。

　　据陈丽丹介绍，从整体的发展规划上创智天地不会有很大的转型，主要集中在商业、业态方面的升级。其中，大学路2.0的升级仍在持续进行中。“作为创智天地的特色商业主轴，在已建成的商业特色街的基础上，将周边支路进行城市空间的调整和升级，使之与INNOSPACE+等众创空间相配套，进一步提升环境，加入更多文化元素，成为高知人群的乐活天地，文艺青年、商业精英享受生活，社交聚会的新地标，以及更富文化气息的知识社区。”

　　另据赢商网了解，创智天地在2017年年底还会迎来全新的地下主题商业空间开业，朝着品牌升级的方向更近一步。

　　据悉，该地下主题商业空间即“大学路·下壹站”。这是连接大学路和创智天地广场的桥梁，以“旅行”为主题，包含书店、旅行周边、轻餐饮等商业业态。“大学路·下壹站”的开业将会让创智天地的业态组合更为多元化，“旅行”主题的元素和特色书店的打造都会为整个社区增添一抹文艺小资的气息，其连接大学路和创智天地广场的地理位置也会让消费者在创智天地的体验变得更为便利。同时，创智天地会举办更多“有趣、有料”的原创活动。

　　陈丽丹说，在品牌引入方面，创智天地仍然希望继续引入符合项目特色理念的商户。“一如这些已经落户创智天地的商户，它们拥有很强的创新或创业属性。”

　　首次发力亲子版图

　　 最初，创智天地广场的规划是以办公为主的园区，楼下物业原计划为一些简单的商业配套。随着企业不断入驻，基于创智天地经营时段的复合性和办公人群服务需求的考虑，创智天地管理人员开始认识到亲子业态在项目总开展的可行性。

　　随后创智天地开始和一些亲子教育类商户进行交涉，同时也补充一些亲子周边的业态，比如餐饮、亲子服务、亲子游乐等，让消费者的选择更加多样化。

　　陈丽丹说，我们希望将“创意生活，智慧学习”打造成整个亲子业态的特点，这同时也契合创智天地的理念。“创意生活”是指在创智天地，消费者可以找到生活的亮点，慢下来享受时光，感受休闲放松的生活方式；“智慧学习”是指在创智天地消费者可以享受到经过筛选后的高水平教育机构提供的各类精品课程，满足孩子到成人各个年龄段不同的选择，致力于打造适合家庭休闲孩童成长的良性亲子空间。

　　创智天地广场拥有优良的自然环境和安全广阔的公共空间，为亲子早教业态的发展提供了天然的土壤，而今已经成为汇聚各类知名教育培训机构的创意休闲广场。区别于传统商业综合体，创智天地广场作为一个开放式空间，其教育业态基本集中在一层或负一层，只要打开门窗就可以和自然进行交互。、

　　除教育业态之外，创智天地还会补充一些周边的业态，比如餐饮，亲子服务，休闲游乐等，从而让选择更加丰富化，在学习之余，消费者还拥有一个开放的空间进行休闲娱乐。

　　陈丽丹说，在未来的业态规划里，创智天地将考虑不同年龄层次的人群，0-3岁，3-6岁，6-12岁，12岁以上，甚至是成人，希望各个年龄层的人群都能在这里享受学习。