从音乐到文创商业 天石集团14年的花式跨界与新派商业试验田

　　（赢商网报道）音乐的延伸，你想到什么？在天石手上，他可能“变”出一座文创商业帝国。

　　6月23日，广东天石控股集团旗下全新商业综合体——M+Park漫广场举办招商答谢会。这预示着，过去广州天河东部零散的商业环境将得到改善，而商圈内新派体验式购物中心的空白历史，也将就此终结。

　　与此同时，天石控股集团高级副总裁吕金全在答谢会上，还透露了一部“天石简史”：从音乐到文创商业帝国的转型之路。

漫广场启幕仪式

　　华南罕见的业态生态系统

　　赢商网在现场了解到，7.8万㎡的M+Park漫广场，布局纯商业体量达6.2万㎡。商业面积占比达80%的空间里，其构建了广州乃至华南商业体中少见的业态生态系统：音乐文化广场+集装箱商业街+空中花园+创墟集市+音乐精品书店+…

　　上句的省略号，意味着“无限可能”。天石控股集团企划中心总监陈芳对赢商网表示，就如M+Park的命名一样，可以是My Park、Mall+Park、Music Park。“我们没有给它具体的定义，因为我们希望它可以实现各种可能。”

　　的确，丰富且多元的资源是天石的固有资本；而M+Park漫广场所处的广州天河中山大道，广州市区主干道之一，周边5公里内覆盖200多个楼盘，常住人口多达60万。

　　当“资源+地利+人和”相融合得到的结果往往等于——“创造无限可能”。因此，M+Park漫广场无论是空间布局、亦或是业态结构上都打破传统。

漫广场效果图

　　漫广场打造“购物中心+户外绿化广场+商业街”相结合的创新建筑群，融合情景式+个性化的主题场景，同时突破传统购物中心“朝十晚十”的时间限制，让消费者无论何时漫步在漫广场均有所获——收获的可不单是物质，也可能是悠闲自在的“漫生活”。

　　在购物中心业态组合上，跨越负一层至地面六层，分别布局了时尚潮流荟、特色美食汇、休闲娱乐天堂、生活体验馆、亲子童趣园和文创新天地六大主题。

　　据广东天石控股集团有限公司副总裁、漫广场总经理刘庆贤现场透露，针对这些定位，目前已引进优衣库、中影大扬影院、古德菲力健身中心、创墟、智趣乐园、金宝贝、番茄田、德庄火锅、19tea、鲜芋仙、汉堡王、客语、星巴克、乐凯撒、屈臣氏、靓家居、ochirly、Five Plus、Balabala、kailas、悦诗风吟、木九十等多个知名主流品牌。

　　当然，M+Park漫广场的“新派体验式”，还不仅仅体现在品牌引进上。

　　• 在M+Park漫广场商场顶层，打造文艺青年休闲聚会的生活地标——空中花园；

　　• 在商场5楼，则携手南方出版传媒集团打造全市首个音乐文化创意精品书店；

　　• 天石独创的文创品牌创墟也将进驻；

　　• 在室外，将2万㎡户外绿化广场规划为华南地区面积最大的音乐文化主题广场；

　　• 并充分利用自身的箱体资源，将打造广州首个集装箱商业街。

　　>>>点击详细了解：空中花园+音乐精品书店+创墟+音乐文化广场+集装箱商业街

　　纵观当前广州天河东部板块，商业项目分布零散，以街铺和百货式的商业为主，缺少体验式购物中心。因此M+Park漫广场开业之后，将有利于改善片区内的商业环境，从百货向购物中心过渡，而它也将成为天河东首个音乐主题体验+景观Shopping Mall。

　　这座融合了多元生态系统的Mall，首期计划于今年国庆开业。

空中花园+音乐精品书店+创墟+集装箱商业街

　　从音乐到文创商业帝国

　　从音乐到商业，这个看似不可思议的跨界组合，却被天石运用得娴熟。

　　天石控股集团高级副总裁吕金全在答谢会现场介绍，诞生于2003年的天石集团，前身是白天鹅文化公司，后改名天凯唱片，彼时正值内地音乐市场兴起，因此天凯很快成为内地唱片发行公司的领头羊。

天石控股集团高级副总裁吕金全

　　2008年，集团董事长马崇雁先生因对北京奥运会歌曲的发行及推广有巨大贡献，荣获奥组委嘉奖。

　　也是这一年，天石集团跨界进入地产行业，接手原珠江电影制片厂的改造任务，将占地13万㎡的旧厂房改造成今日具有近代岭南建筑风格的珠影星光城，成为目前广州一张融合岭南风情、文化创意、特色景观、时尚休闲的城市文化名片。

珠影星光城

　　3年后的2011年，天石集团继而投资改造位于白云区的M3创意园，以电商办公为主打特色，辅以包装、摄影、后期制作、运营管理等多元业态，是目前国内最具竞争力的电商主题创意园之一，其中，年销售额超过千万元的商家多达20家。

　　从2008年进军地产行业到2014年，六年时间天石已积攒足够的改造及运营经验，在2014-2016年，是天石真正发力的三年。

　　2014年，天石集团启动江南坊与漫广场两个项目的升级改造工作。

　　2015年，天石集团成立广州黄埔古村旅游开发有限公司，对黄埔古村进行整体开发、升级改造以及招商运营；同年，M+创工场动工，如今已成为广州最具影响力的科技企业孵化器之一；

　　时至2015年底，天石走出广州，启动顺德均安镇凫洲河一河两岸升级改造项目。

　　2016年，天石独创的城市文旅品牌“创墟”，集合各色文创品牌，打造一个贩卖创意与青春的文艺原创乌托邦，如今已在黄埔古村、珠影星光城、江南坊、琶洲M+创工场等项目成功运营。

创墟

　　2016年年底，海创园项目启动，将打造成以海运元素为设计主题的生态办公生活方式中心。

　　今年，天石再度走出广州与佛山，与汕头龙湖区签订战略合作协议，将开展龙湖区旧改项目工作，打造全新双创产业园区。

　　立足广州，耕种佛山，初涉汕头，从音乐转型的14年来，天石集团融合了文化、地产、金融三大核心支柱产业，已打磨出7个地标项目和4个在建项目，覆盖文化产业、文创园、科技园、商业地产和金融投资等领域。

　　天石以“城市产业综合创新运营商”为定位，始终秉持城市创新的立场和以人为本的理念，通过“文创”，使得城市原始的人文财富得以保留，并为城市生长注入新活力。