杭州萧山52亿成交6宗地 华润摘一商业地、旭辉得一商住地

　　6月29日，杭州公开出让萧山的两宗商业地及四宗涉宅地，总计出让地上建筑面积41.4万平方米，总起始价39.6亿元。

　　最终，6宗地块全部成交，总交交金额约52亿元。其中，滨江、旭辉、东原各获1宗宅地，均无需现房销售。

　　观点地产新媒体获悉，最早得出结果的是萧政储出(2017)7号住宅地块。地块经过六轮报价，由滨江以14.22亿元总价竞得，楼面价1.8万元/平方米，溢价率50%。该地块位于萧山市北板块，土地面积3.16万平方米，容积率2.5，建筑面积7.9万平方米；地块起拍价9.48亿元，起拍楼面价1.2万元/平方米。

　　而萧政储出(2017)8号商住地块经过一轮报价，由旭辉以7.23亿元总价竞得，楼面价1.92万元/平方米，溢价率50%。该地块位于萧山城区北干东单元，土地面积1.14万平方米，容积率3.3，建筑面积3.77万平方米；地块起拍价4.82亿元，起拍楼面价1.28万元/平方米。

　　萧政储出(2017)9号住宅地块亦只经过一轮报价，由东原以12.71亿元总价竞得，楼面价1.77万元/平方米，溢价率50%。该地块位于萧山城区蜀山单元，土地面积2.66万平方米，容积率2.7，建筑面积7.18万平方米；起拍价8.48亿元，起拍楼面价1.18万元/平方米。

　　最后一块涉宅地萧政储出(2017)11号地块经过两轮报价，由高运集团以8235万元总价竞得，楼面价2732.79元/平方米，溢价率51.83%。该地块位于益农镇，土地面积1.67万平方米，容积率1.8，建筑面积3.01万平方米；起拍价5424万元，起拍楼面价1800元/平方米。

　　接下来商业用地的竞拍，萧政储出(2017)6号地块经过五轮报价，由华润以15.96亿元总价竞得，楼面价8985.63元/平方米。该地块位于萧山城区蜀山单元，土地面积3.23万平方米，容积率5.5，建筑面积17.76万平方米；起拍价15.63亿元，起拍楼面价8800元/平方米。

　　最后一幅地块萧政储出(2017)10号地块经过五轮报价，由一自然人以1.15亿元总价竞得，楼面价6595.52元/平方米。该地块位于蜀山单元，土地面积8715平方米，容积率2.0，建筑面积1.74万平方米；起拍价6798万元，起拍楼面价3900元/平方米。