6月29日,杭州公开出让萧山的两宗商业地及四宗涉宅地,总计出让地上建筑面积41.4万平方米,总起始价39.6亿元。
最终,6宗地块全部成交,总交交金额约52亿元。其中,滨江、旭辉、东原各获1宗宅地,均无需现房销售。
观点地产新媒体获悉,最早得出结果的是萧政储出(2017)7号住宅地块。地块经过六轮报价,由滨江以14.22亿元总价竞得,楼面价1.8万元/平方米,溢价率50%。该地块位于萧山市北板块,土地面积3.16万平方米,容积率2.5,建筑面积7.9万平方米;地块起拍价9.48亿元,起拍楼面价1.2万元/平方米。
而萧政储出(2017)8号商住地块经过一轮报价,由旭辉以7.23亿元总价竞得,楼面价1.92万元/平方米,溢价率50%。该地块位于萧山城区北干东单元,土地面积1.14万平方米,容积率3.3,建筑面积3.77万平方米;地块起拍价4.82亿元,起拍楼面价1.28万元/平方米。
萧政储出(2017)9号住宅地块亦只经过一轮报价,由东原以12.71亿元总价竞得,楼面价1.77万元/平方米,溢价率50%。该地块位于萧山城区蜀山单元,土地面积2.66万平方米,容积率2.7,建筑面积7.18万平方米;起拍价8.48亿元,起拍楼面价1.18万元/平方米。
最后一块涉宅地萧政储出(2017)11号地块经过两轮报价,由高运集团以8235万元总价竞得,楼面价2732.79元/平方米,溢价率51.83%。该地块位于益农镇,土地面积1.67万平方米,容积率1.8,建筑面积3.01万平方米;起拍价5424万元,起拍楼面价1800元/平方米。
接下来商业用地的竞拍,萧政储出(2017)6号地块经过五轮报价,由华润以15.96亿元总价竞得,楼面价8985.63元/平方米。该地块位于萧山城区蜀山单元,土地面积3.23万平方米,容积率5.5,建筑面积17.76万平方米;起拍价15.63亿元,起拍楼面价8800元/平方米。
最后一幅地块萧政储出(2017)10号地块经过五轮报价,由一自然人以1.15亿元总价竞得,楼面价6595.52元/平方米。该地块位于蜀山单元,土地面积8715平方米,容积率2.0,建筑面积1.74万平方米;起拍价6798万元,起拍楼面价3900元/平方米。
该物业为位于中国上海松江区九亭镇沪亭北路199号的九亭时代中心8号楼,建筑面积为约13,326.55平方米。
旭辉集团与丹田集团签署战略合作协议,将以珠海宁堂村等旧改为起点,在房地产、商业等领域展开深度合作,打造更多珠海改造的标杆项目。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。