商业地产一周要闻：万科抢占头条——股东大会落幕 551亿“补仓”广州

　　【商业地产要闻】

　　万科新动态：董事会换届获股东大会通过 551亿“补仓”广州

　　本周头条非万科莫属！6月29日，万科551亿竞得广东国投对广东省信托房产开发公司的投资权益及债权。据不完全统计，广信房产在广州有多处未开发地块，均位于广州中心区。凭借这笔巨额投资，万科广州版图一举扩大。

　　6月30日，万科股东大会在深圳举行，选举结果显示，新任董事会成员提名全部获通过，郁亮正式成为万科新董事长，王石正式卸任。从名单来看，除了4名独立董事以外，万科管理层、深圳地铁分别占3席。

　　2017下半年开业十大标杆购物中心：光谷K11、万象天地等

　　这十大标杆购物中心分别是：新世界集团的艺术购物中心——武汉光谷K11、华润置地的上海万象城以及商业新品牌——深圳万象天地，九龙仓内地最大商场长沙国金中心、金鹰国际集团打造的亚洲最大购物中心——南京金鹰世界GE·WORLD、新光三越百货大陆第三个作品——新光天地重庆、龙湖杭州创新之作——滨江天街、充满民族特色的昆明螺蛳湾大悦城、还有深业集团商业巨作——深业上城、鸿荣源打造的前海最大购物中心——壹方城。

　　万达新动态：接管中信泰富商业物业 金沙洲万达广场、哈尔滨万达城开业

　　刚经历“股债双杀”的万达在本周迎几个大动作。其一，接管中信泰富商业物业，首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，面积约15万平方米，将于2018年10月1日开业。双方认为，对万达商业，这种轻资产合作模式有利于增加租金收入，特别是获取更多核心城市的商业资源。对泰富中投，合作可以投资更多项目，增加持有物业投资回报。

　　其二，万达集团两大项目迎来开业！包括万达商业全国首个收购项目——金沙洲万达广场，以及东北首座万达城——哈尔滨万达城。

　　中海成都总经理雷越姝被爆离职 已加盟四川房企蓝光？

　　成都中海总经理雷越姝被调离的消息此前已不绝于耳，坊间一度传闻获调回总部。但近日有媒体报道指，雷越姝已加盟四川本土房企蓝光，并将出任蓝光地产成都公司总经理一职。目前，她仍处于办理入职手续阶段，尚未正式入职。

　　雷越姝有着典型的两面性，一方面是证明过自己的地产职业经理人，另一方面则于内心深处深藏的“文艺性”。在外界看来，业缘、地缘等属性，或许是她告别中海、留守成都的部分综合因素。

　　吉宝置业中国联手首峰35亿元收购虹口SOHO 发力商业地产

　　6月26日，吉宝置业全资子公司吉宝置业中国，联手吉宝资本控股私人有限公司的全资子公司首峰资金管理有限公司与另一名联合投资者，斥资约 35.73亿共同收购了SOHO中国位于上海的一个集办公楼和零售空间的综合体项目虹口 SOHO。

　　据了解，虹口SOHO位于上海市四川北路商圈，总建筑面积约9万平方米，可租面积约7万平方米，其中包括 65304 平方米的办公楼空间与4738平方米的裙楼商业。

　　星河商置深圳三大新项目亮相 福田COCOPrak改造方案披露

　　星河商置宣布，未来将有三大商业项目--深圳龙岗星河iCO 、深圳布吉星河COCO City、深圳雅宝星河COCO Park陆续面世。同时，开创国内情景式公园版购物中心、运营了十一周年的深圳福田星河COCO Park将迎来开业以来最大的改造升级。

　　按照星河商置的规划，至2020年，将完成以珠三角、长三角为核心的全国布局，实现商业服务项目40个以上，商业运营管理面积超过350万平方米。

　　【品牌要闻】

　　喜茶进京：三里屯太古里、朝阳大悦城欲争抢首店

　　新茶饮品牌喜茶HEYTEA宣布，2017年7月将进入北京，首店分别位于三里屯太古里以及朝阳大悦城。根据规划，预计2017年底，喜茶全国门店规模将从目前的50家增至100家。作为一个有野心的“网红”茶饮，从进军北京的高姿态就可以看得出来。　　

　　据悉，北京两家店对开业时间还处在激烈的竞争之中。朝阳大悦城表示喜茶开业的时间还没有最终确定，但是近期一定会开；三里屯太古里也表示喜茶的开业时间未定，具体和朝阳大悦城谁是首家，目前暂时无法判断。　

　　新世界百货私有化揭晓 9.35亿港元退市计划下的估值之困

　　6月26日，新世界中国发展发布综合要约及回应文件称，将透过瑞士银行香港分行，提出自愿有条件现金要约，收购新世界百货全部已发行股份（新世界发展已经持有的股份除外），进行建议私有化。每股要约股份代价为现金2港元。

　　新世界百货经营40家百货店及2家购物中心，总建筑面积约为164.69万平方米，分布于北方、华东和中西三个营运区域，覆盖包括武汉、天津、宁波、北京在内的22个主要城市。当中37家为自有店，5家为管理店。

　　百联新零售发现店RISO上海开业 将融入更多业态

　　6月26日，百联集团概念店RISO首店在上海开业。这是由百联集团旗下全渠道电子商务公司打造，融合了超市、餐饮、书籍、音乐业态的生活空间，也是百联对新零售业态的一次探索。

　　RISO位于上海市浦东新区张杨路655号的华联商厦内，占据两层，经营面积达3200平方米。一楼主要以生鲜、水果、烘焙、日配为主，配以鲜花、果汁吧、沙拉吧、肉类和蔬菜；二楼则以餐饮和日用品为主，涵盖了西式美食、亚洲美食、咖啡、甜品等餐饮和红酒、饮料、3C潮玩、休闲食品、巧克力。

　　深圳零售巨头新一佳破产 巅峰时年销近180亿连锁百家！

　　曾经被深圳引以为傲的零售业巨头之一的“新一佳”正式倒闭，创始人李彬兰被法院悬赏。这家百货零售标杆辉煌20多年，曾获得广东省民营百强企业称号，是深圳人耳熟能详的百货标杆企业，曾经年销近180亿，连锁百家，排名22。如今却因资金断裂，供应商围堵，破产清算。

　　在创新大潮席卷之下，在传统零售业持续低迷的环境下，如果还是墨守成规，你很可能会成为第二个“新一佳”。