近日,腾讯房产从石家庄市国土资源局获悉,石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]015-022号地块的国有建设用地使用权。挂牌时间为2017年7月25日9时至2017年8月7日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。
本次共挂牌8宗地块,土地面积共计476087.1平方米(约714亩)。8宗地块,包含1宗城镇住宅用地;3宗商服、住宅用地;2宗住宅、商服、科教用地;1宗住宅、科教用地;1宗住宅、公共管理与公共服务用地。
本次出让将采用新的规则,[2017]015、016、017号地块达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人(详见公开出让文件)。
其中,[2017]022号地块或为贾村地块,即融创贾村改造项目,融创贾村改造项目将有新进展。
此外,文件中规定,规划条件确定的有教育设施配建要求的地块,竞得人应按照规划条件确定的教育设施安排情况和建设要求无偿配建教育设施,并应在建设项目竣工验收备案后90日内无偿移交政府。[2017]015号地块应根据《石家庄市人民政府专题会议纪要》(第278号)要求,在石家庄钢铁有限责任公司主厂区停产前不得安排入住。
12月4日,石家庄主城区13宗地块公开出让,最终收金30.86亿;其中,旭辉首进石家庄拿地,联手吉汇地产以3.02亿拿下033号地块,面积2.9万㎡。
11月1日,石家庄挂牌主城区13宗地,含10宗商住地,2宗住宅地,1宗商服地,总出让面积28.89万㎡,总起价31.53亿,这13宗地将于12月4日出让。
2017-61号地块、2017-62号地块为商务金融地块,由石家庄双凤房地产有限公司分别以4885万、1385万元拍得。
3月22日,万科以1.81亿竞得国控地产50%股权,比挂牌起始价8600万提高110%。国控地产“丰收路40号”将成为万科布局石家庄的第二个项目。
近期,石家庄陆续推出不少商业类房产项目,如远洋7号、恒润时代广场、富力广场...众多房企已经瞄准“不限购、不限贷”契机,转投商业地产。
2宗其他商服用地土地编号为[2017]003号和2017]004号。据统计,两宗地块总面积为11224平方米,约合16.84亩,总起始价为582万元。
4月3日,石家庄迎来4月首场土拍,荣盛以5081.6万元竞得鹿泉区1宗商服地,面积达7.97万平方米,容积率≤1.5,建筑密度<50%。
3月19日,石家庄主城成功出让两宗地,总成交价为3.81亿,花样年以底价1.49亿竞得其中1宗商服用地,这也是其于石家庄落下的第二子。