工银国际：融创收购万达旗下资产符合双方的既定战略

　　7月10日下午，工银国际分析人士在接受采访时谈及对融创收购万达旗下资产的看法认为，此次交易事发突然，但总体来说符合两家公司的既定战略。

　　资料显示，当天万达集团官方网站发布消息称，其与融创签订了76个酒店的转让协议；同时将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款，两项转让总价达631.7亿元。

　　工银国际高级分析员李兴文对观点地产新媒体指，万达近两年一直筹划“去地产化”，而无论是酒店还是万达文旅城都属于地产范畴，转让这部分资产和既定战略相吻合。他强调，万达目前仍持有万达文旅城9%权益，并拥有运营管理的权力，这实际上是轻资产的一种表现。

　　对于融创，李兴文则表示，从此前的相关布局看，包括投资链家、乐视都说明孙宏斌正在思考如何转型。至于此次收购的资产是酒店、文旅项目等长期持有性物业而非快周转项目，他表示，不排除融创在持有性经营方向上有进一步的想法。