房企半年报：保利地产、中国金茂、旭辉净利均同比增长

　　保利地产上半年总营收545亿元 净利润增10.6%

　　7月11日，保利房地产（集团）股份有限公司披露其2017年半年度业绩快报公告。

　　观点地产新媒体查阅公告，2017年上半年保利地产实现营业总收入544.56亿元，同比减少1.26%。归属于上市公司股东的净利润54.87亿元，同比增长10.61%。基本每股收益0.46元。

　　截至报告期末，保利地产录得总资产5820亿元，报告期内增幅达24.36%。归属于上市公司股东的所有者权益913亿元，增幅2.3%。

　　同时，截至2017年6月30日，保利地产借款余额为1710.60亿元，较2016年末借款余额1122.22亿元增加588.38亿元，累计新增借款占2016年末经审计净资产1181.02亿元的49.82%。

　　保利地产表示，报告期内，公司营业总收入同比下降1.26%，主要原因是受营改增政策影响，本期部分营业收入不包含营业税金；总资产、归属于上市公司股东的所有者权益分别同比增加24.36%、2.30%，主要原因是公司项目投资规模扩大及报表合并范围变动。

　　金茂预期上半年利润同比翻倍 完成发行25亿中期票据

　　7月11日，中国金茂控股集团有限公司发布两个公告，预告其上半年盈利有所增长，并披露成功发行境内无担保中期票据。

　　观点地产新媒体查阅公告，中国金茂预期截至2017年6月30日止6个月利润将录得同比约100%的增长。而增长的原因则是销售物业及一级开发土地较去年同期大幅增加。

　　而其近日最新披露，截至2017年6月30日止六个月，中国金茂已累计取得物业签约销售额人民币241.08亿元，同比增长约50%。累计签约销售建筑面积112.76万平方米。

　　在另一公告中，中国金茂表示已于2017年7月10日完成向合资格投资者发行本金额为人民币25亿元的中期票据。经发行人与联席主承销商共同协商，决定最终票面利率为4.78%，期限为3年。

　　中国金茂称，发行票据的所得款项用于偿还其附属公司借款。

　　旭辉中期净利润预计较去年同期至少增长100%

　　7月11日，旭辉控股（集团）有限公司在正面盈利预告中指出，截至2017年6月30日前六个月，集团股东的应占净利润与去年同时期相比，预期将录得不少于100%的大幅增长。

　　公告同时表示，在未计算公允值评估增值及其他非核心收益或亏损的情况下，旭辉集团的核心股东应占净利润同比亦预期将录得不少于50%的大幅增长。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，该大幅度的净利润增长主要是由于在2017年中期期间旭辉集团从房地产销售所确认的收入取得更高的利润率，同时，集团已落成与在建的投资物业录得大幅的公允值评估增值。

　　亿达中国半年合约销售36.63亿 均价11482元/平方米

　　7月11日晚间，亿达中国控股有限公司发布未经审核营运数据称，截至2017年6月30日止6个月，亿达中国合约销售金额约为36.63亿元，权益合约销售金额约为29.13亿元。

　　同期，其销售面积为31.9万平方米及权益销售面积为24.93万平方米，销售均价约为11482元/平方米，权益销售均价则约为11686元/平方米。

　　观点地产新媒体从公告获悉，于2017年6月，亿达中国的合约销售金额约为13.78亿元，环比增长149%。销售面积13.4万平方米，销售均价约为10284元/平方米。权益销售方面，6月单月亿达中国的权益合约销售约为11.33亿元，权益销售面积10.71万平方米，权益销售均价约为10580元/平方米。

　　中骏置业半年合同销售额155亿 同比增长逾三成

　　中骏置业控股有限公司7月11日午间公告，2017年6月，集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币39.32亿元，合同销售面积约17.91万平方米，同比分别减少11%和25%。2017年6月的平均销售价格为每平方米21,954元。

　　截至2017年6月30日止六个月，该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约155.24亿元，累计合同销售面积约85.20万平方米，同比分别增长31%和16%。截至2017年6月30日止六个月的平均销售价格为每平方米18,221元。

　　据观点地产新媒体了解，中骏置业主席黄朝阳曾在2016年年度业绩会中表示，2017年中骏置业对外目标为280亿元，对内则希望超过300亿元。据此，2017年前6月，中骏置业实现销售155.24亿元，完成了年度对外目标55.44%。

　　另据不完全统计，中骏置业6月份新增2宗地块，包括6月7日宣布斥资5.27亿在南昌新获得了一宗面积约13万平方米的住宅地块，落下南昌第三子；6月21日以9.1亿元获得浙江临安滨湖新区一商住地，建筑面积约11.69万平方米。