融创中国并购版图又多一子 除了万达还收购了哪些？

　　昨日，融创中国收购万达旗下13个文旅城项目91%股权以及76个酒店，总价高达631.7亿元。其实，万达并不是融创中国首个收购对象，据了解，从2016年至今，融创中国对外并购耗资已逾1300亿。

       那么这两三年的并购路径中个，哪些知名企业或项目被融创中国并购过呢？

万达集团董事长王健林和融创中国董事会主席孙宏斌

　　佳兆业

　　时间：2015年2月

　　2015年2月1日晚间，融创中国、佳兆业先后发布公告，披露融创、佳兆业达成一份涉及融创中国收购佳兆业上海4个项目，代价总计近23.75亿元的收购协议。四个项目分别为佳兆业全资子公司上海荣湾及上海青湾100%的股权及股东贷款；以及佳兆业两个控股子公司上海赢湾和上海城湾51%的股权及股东贷款。

　　但与轰轰烈烈欲“联姻”绿城一样，融创对佳兆业的收购历经波折，以失败告终。2015年5月28日，融创中国发布公告称终止与佳兆业签订的《股份买卖协议》，停止收购的原因是“因股份买卖若干先决条件未达成”。在对佳兆业整体收购不成后，融创对佳兆业上海4个项目的收购计划也宣布告吹。

　　中渝置地

　　时间：2015年7月

　　2015年7月26日，融创中国正式发布公告称，以总代价32亿元收购中渝置地成都7个项目全部股权连同股东贷款。

　　在此次收购中，成都物业项目囊括了四海逸家、锦江逸家、中渝国际等知名项目，以住宅及商业为主。融创相关人士曾公开透露，并购是公司获取土地储备的途径之一，而成渝地区是融创长期深耕的区域之一，此次收购有利于让公司以高起点进入成都，有利于公司在成都快速建立优势。

　　天朗

　　时间：2015年9月

　　2015年9月2日融创中国公告披露，融创全资附属公司天津融创奥城、融创置地、西安天朗连同其他天朗控股公司、目标公司、其他公司及担保人订立合作协议，据此，订约方同意天津融创奥城及西安天朗在西安共同设立合营公司。

　　收购西安目标公司股份完成后，合营公司将分别持有西安蓝天、安华中惠及西安安华51%、100%及51%股权，这些公司持有西安目标公司在建项目的权益。西安目标公司主要包括西安蓝田、安华中惠、西安安华，融创将分别持有这三个项目40.8%、80%、40.8%。

　　此外，天津融创奥城或其指定的公司还将收购天朗控股公司位于济南、南京及成都的项目100%股权。公告称，在此次交易中，天津融创奥城共计收购西安两个项目、济南两个项目（天朗蔚蓝城、B3地块）、南京两个项目（G87地块、M1地块）及成都两个项目（天朗锦邸项目、电信路项目）。

　　莱蒙国际

　　时间：2016年5月

　　2016年5月19日晚，融创中国公告称以43.94亿元收购莱蒙国际7个项目公司的所有股权，而此次交易涉及的7个项目分别为北京莱蒙顺泽·水榭花城、上海浦兴项目、上海浦建雅居、南京莱蒙都会、深圳莱蒙·创智谷、惠州莱蒙水榭湾及杭州水榭山。交易完成后，各目标公司成为融创中国的全资附属公司。

　　而融创中国也首次杀入深圳，在珠三角区域大肆扩张。

　　融科置地

　　时间：2016年9月

　　融科智地，系联想控股有限公司投资于房地产行业的全资子公司。2016年9月18日，融创中国和联想控股发布联合公告宣布，于9月16日，融创中国的附属公司融创房地产与联想控股附属公司融科智地签订两份框架协议。

　　根据协议，融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，总代价约为138亿元。融科智地42个物业项目，分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个城市，建筑面积1800万平方米，未售面积730万平方米，按此计算，融创获得这些未售项目储备的成本不到1900元/平方米。

　　而联想控股也自此退出房地产市场。

　　嘉凯城青岛项目

　　时间：2016年11月

　　2016年11月30日，中国恒大公告披露，恒大将嘉凯城位于青岛项目的股权以36.63亿元的价格出售给融创。公告还称，在浙江产权交易所，融创成功购得青岛嘉凯城房地产开发有限公司100%股权。加上嘉凯城青岛项目的贷款，融创此次收购该项目的成本为102.08亿元。

　　金科地产、链家

　　时间：2016年9月；2017年1月

　　备注：入股

　　2016年9月22日，融创中国发布公告，称以40亿元入股金科地产16.96%股权；2017年1月9日，融创中国发布公告，称通过增资以26亿元的价格获得北京链家6.25%的股权。

　　乐视

　　时间：2017年1月

　　2017年1月13日晚间，融创中国发布公告，称以人民币60.41亿元收购乐视网8.61%股权，以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权，以10.5亿元收购乐视影业15%股权。融创本次共计支出150.41亿元，交易完成后，成为乐视体系中上市板块乐视网的第二大股东，同时成为乐视超级电视和影业板块的重要股东。

　　公告还称此次入股为战略布局，但被业内人士认为是驰缓乐视资金链危机的一个举动。

　　万达

　　时间：2017年7月

　　2017年7月10日，万达将13个文旅项目和76个酒店转让给了融创中国。而据7月12日早间融创中国发布的最新公告，披露了收购万达资产的诸多细节，其中第四笔款项最引人议论。

　　据公告显示，大连万达商业在收到第三笔付款后5个工作日，将通过指定银行向融创房地产发放贷款人民币296亿元三年期贷款。融创房地产收到贷款后2日内，向大连万达商业支付剩余对价人民币295.75亿元。外界将其形容为“万达借钱给融创收购自己”。

　　这次“万融”故事引起了多方猜想，不管真的是王健林为降低负载率，还是孙宏斌缺乏资金，亦或是双方为了向银行贷款，玩的一场“资本游戏。就融创中国这几年的种种并购来看，融创中国已具备相当丰富的并购经验，孙宏斌也确实通过并购让公司获得了更多的土地储存量和市场占有率。